离婚后，子女所在房产如何分割

一、离婚后，子女所在房产如何分割

离婚时子女名下房产一般不参与分割。房产登记在子女名下，从法律角度看，该房产所有权归子女，父母双方均无权对其进行分割。

根据《民法典》物权编规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。既然登记在子女名下，就意味着法律上承认子女是房产所有者。

不过若父母能证明购房时是借子女之名买房，实际是自己出资且有借名买房的约定，可能根据具体证据，按债权债务关系处理，而非直接分割房产。但此类情况需充分证据支撑，实践中认定难度较大。所以通常情况下，离婚时子女名下房产不纳入夫妻共同财产分割范畴。

二、离婚后，子女抚养权可以采用共同抚养吗

离婚后，子女抚养权可以采用共同抚养。

依据《民法典》及相关司法解释，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。这意味着只要父母能就共同抚养孩子达成一致协议，且这种方式对孩子的成长和发展有益，法律是认可并支持的。

共同抚养能让孩子在父母双方的关爱下成长，减少因父母离婚带来的情感缺失。不过，实践中需注意明确共同抚养的具体安排，如抚养时间的分配、费用的承担等，并形成书面协议，以避免后续可能产生的纠纷。

三、离婚后，子女抚养权归属谁

离婚后子女抚养权归属需根据子女年龄等情况判定。

若子女不满两周岁，一般随母亲生活，这是为保障婴儿的发育成长。但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父亲生活。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。会综合考虑双方的经济条件、生活环境、抚养意愿、与子女的感情等因素。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。因为此时子女已有一定的认知和判断能力，其意愿对抚养权归属有重要参考价值。另外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可协议轮流直接抚养子女。

当探讨离婚后子女所在房产如何分割时，这其中涉及诸多要点。首先要明确房产的性质，是夫妻共同财产还是一方的婚前财产。若为夫妻共同财产，分割时需综合考量双方对房产的贡献等因素。同时，若子女未成年，房产的分割还需保障其居住权益。而且，房产分割后可能还会涉及后续的过户等手续问题。你是否在离婚房产分割上存在疑问呢？如果对于房产分割的具体方式、保障子女权益的细节或者后续手续办理等还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答。