建筑合同无效该怎样结算

一、建筑合同无效该怎么结算

建筑合同无效时，结算方式如下：

首先，参照合同约定支付工程价款。若建设工程经竣工验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是因为虽合同无效，但工程合格，按约定结算能平衡双方利益。

其次，修复后合格可结算。若建设工程经修复后竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持，修复费用纳入结算考量。

再者，修复后不合格的处理。若修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。此时发包人可能无需支付价款，还可要求承包人承担相应损失。

总之，合同无效结算需综合工程质量及修复情况等，依法依规确定工程价款支付。

二、建筑合同无效该如何进行处理

建筑合同无效一般按以下方式处理：

1.工程竣工验收合格：承包人可请求参照合同约定支付工程价款。

2.工程竣工验收不合格：修复后合格，发包人应支付工程款，但修复费用由承包人承担；修复后仍不合格，承包人无权请求支付工程款。

3.返还财产：双方应相互返还因该合同取得的财产。

4.折价补偿：无法返还或没必要返还的，应折价补偿。

5.过错赔偿：有过错一方应赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。如因一方过错导致合同无效，给对方造成损失，过错方需承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失等。

三、建筑合同无效要如何结算

建筑合同无效时，结算方式如下：

参照合同约定：虽合同无效，但建设工程经竣工验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。比如合同约定了固定总价，就按此总价结算。

按定额标准：若无法参照合同约定，可根据建设工程所在地同期同类建设工程的计价方法或者计价标准结算工程价款。这需依据当地定额等相关规定来确定。

鉴定造价：双方对工程价款无法协商一致，可通过司法鉴定确定工程造价。鉴定时需遵循相关鉴定程序和规范，确保结果公平公正。

总之，合同无效后结算要综合考虑多种因素，以保障双方合法权益，妥善处理工程价款问题。

当面临建筑合同无效该怎么结算的问题时，结算方式其实较为复杂。比如，建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；若验收不合格，修复后合格的，应承担修复费用，修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。另外，因合同无效导致的损失赔偿问题也很关键，双方需根据过错程度分担损失。你是否在建筑合同结算方面遇到了难题呢？要是对建筑合同无效后的结算细节、损失赔偿等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的解答。