父母离婚协议书上说房子归谁

一、父母离婚协议书上说房子归谁

父母离婚协议书中关于房子归属，可由双方协商确定。若双方都同意，房子可以归一方所有，获得房产的一方可能需按房产价值向另一方给予相应补偿；也能约定房子归子女，这种视为赠与，但在未完成过户前赠与人可撤销。若房子属于夫妻共同财产，离婚协议对房子归属的约定需遵循自愿、公平原则，且不能损害第三人合法权益。一旦协议经双方签字并办理离婚登记，就具有法律效力，双方应按约定履行。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。

二、父母离婚协议书写房子归子女继承有效吗

父母离婚协议书写房子归子女继承在一定条件下是有效的。若该协议是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，对双方具有法律约束力。在离婚协议中约定房屋归子女继承，可视为父母对子女的赠与行为。但需注意，房屋产权的转移需办理相应的产权变更登记手续，未办理登记的，不发生物权效力。也就是说，仅在离婚协议中约定房屋归子女继承，不能直接导致房屋所有权的转移，子女只有在办理完产权变更登记后，才真正取得房屋的所有权。所以，父母应及时协助子女办理产权变更登记，以确保子女能合法继承房屋。

三、父母离婚协议房子归子女继承有效吗

父母离婚协议约定房子归子女继承一般是有效的。此属赠与性质，在办理相关手续前，父母可撤销赠与。

从法律角度看，该协议系双方真实意思表示，只要不存在法定无效情形，如欺诈、胁迫等，就具有法律效力。不过，房子的所有权转移通常需办理产权变更登记。若仅签协议，未过户，在变更登记前，父母仍可撤销。

子女可在父母离婚后，要求其依协议配合办理过户手续，以保障自身权益。若一方不配合，子女可凭离婚协议等证据，通过诉讼要求履行协议，强制办理过户。需注意，各地房产政策及具体操作流程可能有差异，建议及时咨询当地不动产登记部门，确保手续合法合规。

在探讨父母离婚协议书上说房子归谁这一问题时，我们深入了解了其中涉及的法律规定和关键要点。但房子归属确定后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，房屋产权变更手续该如何办理，是需要双方共同前往相关部门，还是可以一方单独办理，具体流程是怎样的。另外，如果后续一方想出售该房屋，又有哪些限制条件和手续要求。这些问题都可能在实际情况中出现，影响着当事人的权益。要是你对这些围绕房子归属后的延伸问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。