夫妻离婚卖房对方不给钱咋办

一、夫妻离婚卖房对方不给钱咋办

夫妻离婚卖房后对方不给钱，此行为构成违约。首先，可尝试与对方沟通协商，明确告知其应按约定支付款项，保留好聊天记录等沟通证据。若协商无果，可凭借离婚协议、房屋买卖合同等能证明双方约定和交易的材料，向人民法院提起诉讼。若离婚协议对款项支付有约定，对方不履行，法院会依据协议判决；若未约定，可根据公平原则和交易习惯要求对方支付。获得胜诉判决后，若对方仍不支付，可向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产，以保障合法权益。

二、夫妻离婚卖房子要交什么费用

夫妻离婚卖房子涉及的费用有以下几种。一是增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。二是个人所得税，若能提供房屋原值凭证，按（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%征收；不能提供的，按住房转让收入的1%征收。如果是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，可免征。三是契税，由买方缴纳，首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收。此外，还有交易手续费、产权登记费等小额费用。

三、夫妻离婚卖的拆迁房怎么分配

夫妻离婚时拆迁房分配需视具体情况而定。若拆迁房为一方婚前房产，婚后拆迁所得，且登记在原产权人名下，一般属个人财产，不参与分割；若婚前房产婚后拆迁，补偿按人口计算，另一方有相应份额。

若是婚后购买的房屋拆迁，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若双方有书面财产协议约定拆迁房归属，按协议处理。无法协商一致，可向法院起诉，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素判决。比如一方在购房、装修等方面贡献大，可能适当多分。

当面临夫妻离婚卖房对方不给钱的情况时，确实令人头疼。首先要明确，房产分割是基于离婚协议或法院判决。若对方拒绝给钱，你可先尝试与对方沟通协商，说明其应履行的义务。若协商无果，可依据相关法律文书申请强制执行。同时，要注意保留好房屋买卖合同、离婚协议等重要证据。在这个过程中，可能还会涉及到房屋产权变更手续等一系列问题。要是你对如何通过合法途径让对方给钱、办理手续等仍有疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你妥善解决难题。