两个人离婚房贷可以转移吗

一、两个人离婚房贷可以转移吗

两个人离婚时房贷可以转移，但需满足一定条件。通常在离婚协议或法院判决中对房产及房贷归属有明确划分后，要经银行等贷款机构同意。因为贷款合同是银行与夫妻双方签订的，债务转移需银行重新评估新债务人的还款能力、信用状况等。若银行审批通过，新债务人将承担后续房贷还款责任。若银行不同意，即便夫妻间约定了房贷转移，原贷款人仍需承担还款义务。若一方不履行，另一方在偿还后可依据离婚协议或判决向对方追偿。

二、两个人离婚房产归一方怎么分割

离婚时房产归一方，分不同情形处理。若该房产为一方婚前个人财产，登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后共同财产，双方可协商处理，协商一致房产归一方，得到房产的一方通常需给另一方相应补偿，补偿金额可按房产市场价值结合婚姻存续时长等因素确定。

若协商不成，可诉至法院。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房产贡献程度不同，贡献大的一方可能适当多分。若一方存在过错，另一方在分割时可要求适当倾斜。

三、两个人离婚了孩子一般归谁抚养

离婚后孩子抚养权归属需根据孩子年龄等情况判断。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一方存在严重疾病、不良嗜好等不利孩子成长情形的，获得抚养权可能性较小。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。双方也可协商轮流抚养孩子。总之，一切以保障孩子健康成长为出发点确定抚养权归属。

在探讨两个人离婚房贷是否可以转移时，除了考虑基本的转移条件和流程外，还有一些相关要点值得关注。比如，即使房贷成功转移，后续如果一方未能按时还款，会对另一方产生怎样的影响，以及在转移过程中银行的审核标准具体有哪些变化。这些细节关乎双方的利益。要是你还对离婚房贷转移后的还款责任、银行审批要求等问题心存疑虑，别错过获取精准解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细剖析，帮你明晰其中的法律要点与潜在风险，让你在离婚房贷转移这件事上不再迷茫。