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婚前买房怎样避免房产纠纷?

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来源:律图与徐正杨律师联合整理 · 2022.12.23 · 5918人看过
导读:1、婚前买房应依据实际情况进行署名。2、父母“赞助”最好留下凭证。3、婚前财产最好事先公证。

婚前买房怎样避免房产纠纷?

第一招、婚前买房应依据实际情况进行署名

签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间,一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业,最好写两个人的名字。如是自己买房,最好写一个人名字。

第二招、父母“赞助”最好留下凭证

年轻人后所置的房产,实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要,每一笔资金都应留下收条借条,来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。

第三招、婚前财产最好事先公证

结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。

法律依据:

婚姻法》第十八条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条

《中华人民共和国婚姻法》第十八条

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