夫妻俩离婚房产如何分

一、夫妻俩离婚房产如何分

一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是其婚前个人财产，离婚时归这一方，不用分割。 我有个朋友就遇到过这种情况，对方啥都没分到。 一方婚前贷款买房，婚后一起还贷，登记在贷款方名下，房子归产权登记方，不过要补偿另一方共同还贷及增值部分。 婚后夫妻一起出资买的房，不论登记在谁名下，通常都作为共同财产平均分割。 婚后一方父母出资买房，明确只给一方的，是这一方个人财产；没明确的话，就视为对夫妻双方赠与，按共同财产分。 双方有关于房产分割的书面约定，就按约定来。协商不了就起诉，让法院判决。

二、夫妻俩离婚有一方不愿意如何处理孩子

当夫妻中有一方不想离婚时，孩子相关问题得分情况处理。 孩子抚养权归属，通常先由双方商量。若谈不拢，法院会从孩子健康成长、保障权益角度，结合父母抚养能力等判决。像哺乳期孩子，一般跟母亲；满两周岁的，按最有利于孩子原则判；满八周岁的，要尊重其想法。 一方不愿离婚且在孩子探望等问题有分歧，先协商，协商无果则在离婚诉讼里，由法院依实际情况合理安排，保障各方权益。

三、夫妻俩离婚财产怎么分割

夫妻离婚分财产，能商量的话，按商量好的来，法律认可这种自主决定。 要是谈不拢，就按法律办。共同财产通常平分，但会照顾没过错、养孩子、生活难的一方。 婚姻里赚的工资、奖金，经营、知识产权收益，继承或受赠（指明只给一人的除外）都算共同财产。像婚前财产、人身损害赔偿等是个人的，离婚时归自己。得分清，才能分好。

在探讨夫妻俩离婚房产如何分时，要考虑诸多因素。若房产是夫妻共同财产，通常会按一定比例分割。分割后，可能会涉及到房屋产权变更等手续。而且如果一方获得房产，可能需要对另一方进行相应补偿。另外，在实际操作中，还可能存在一些特殊情况，比如房产有贷款未还清等。您是否正为离婚房产分割问题而烦恼呢？要是对离婚房产分割后的过户流程、补偿标准等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且详细的解答。