居间合同的无效怎样确定

一、居间合同的无效怎样确定

居间合同无效的认定主要依据《民法典》相关规定。存在以下情形时，居间合同可能无效：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，居间人故意隐瞒重要事实欺诈委托人签订合同，且损害国家利益。

2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。如居间人与相对方恶意勾结，使委托人利益受损。

3.以合法形式掩盖非法目的。若合同表面是居间服务，实际是为掩盖违法交易。

4.损害社会公共利益。像合同内容违背公序良俗。

5.违反法律、行政法规的强制性规定。比如法律明确禁止此类居间行为的。

一旦被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、居间合同的违约金标准是多少

居间合同违约金标准并无固定统一数额。

一般来说，违约金数额由双方在合同中自行约定。但约定时需遵循公平合理原则。如果违约金约定过高，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少；若约定过低，非违约方也可请求予以增加。

法院或仲裁机构在判定时，会综合考量多种因素，如实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等。例如，若因一方违约给对方造成了明确的经济损失，违约金可能会参考该损失数额进行调整。若合同顺利履行能给双方带来较大预期利益，而违约方的违约行为导致该利益受损，违约金也会相应受到影响。

三、居间合同的生效条件不包括哪些方面

居间合同生效条件包括：当事人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

其生效条件不包括以下方面：

无需特定形式。居间合同可以是书面、口头或其他形式，除非法律有特别规定，一般不因其形式不符合特定要求而不生效。

与居间人是否实际促成交易无关。即使最终未促成合同成立，只要合同本身符合生效要件，就可生效，只是居间人的报酬请求权等可能受影响。

并非以支付一定费用为前提。居间合同自成立时生效，不以一方先支付费用等为生效条件。

在确定居间合同无效时，除了前文提到的那些关键因素外，还有一些情况值得注意。比如，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，合同也可能被认定无效。另外，若居间合同的内容违反法律法规的强制性规定，或者是以合法形式掩盖非法目的，同样会被判定无效。你是否正在处理居间合同相关事务，却对其效力心存疑虑呢？要是对居间合同无效的其他情形、后续处理等问题还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你提供精准的解答与有效的帮助。