公寓公司跑路构成合同诈骗罪吗

一、公寓公司跑路构成合同诈骗罪吗

公寓公司跑路是否构成合同诈骗罪，关键看其行为是否符合合同诈骗罪构成要件。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。

若公寓公司在与租户或房东签订租赁等合同时，就蓄意隐瞒资金链断裂等真相，以正常经营表象诱使对方签约，收取租金、押金后逃匿，且数额达到立案标准（一般为数额较大，各地标准略有差异），则可能构成合同诈骗罪。但如果只是因经营不善导致资金困难而跑路，并无非法占有的故意及诈骗手段，通常不构成合同诈骗罪，多属于民事违约纠纷，受损方可通过民事诉讼要求赔偿损失。需综合具体情况分析判断。

二、公寓公司跑路是否构成非法侵占罪

公寓公司跑路不一定构成非法侵占罪。非法侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

若公寓公司收取租客租金、押金等财物后跑路，可能涉嫌侵占。但需满足几个条件：一是公司对财物有代为保管等前提关系；二是主观上有非法占有的故意；三是数额达到当地规定的较大标准（一般各地司法实践中数额标准不一）；四是经相关权利人要求拒不归还。如果公寓公司只是因经营不善等原因无法继续运营而跑路，未涉及上述特定行为模式，则不构成此罪，可能涉及合同违约等其他法律问题。

三、公寓公司跑路会面临怎样法律后果

若公寓公司跑路，可能面临多种法律后果。从民事角度看，需承担违约责任，比如退还租户剩余租金、押金，并赔偿租户因合同无法履行造成的损失，像重新找房的额外费用等。其资产可能会被用于清偿债务，若资不抵债，债权人利益可能受损。

从行政方面，可能会被市场监管部门依法查处，面临罚款、吊销营业执照等处罚，因为其跑路行为扰乱了市场秩序。

在刑事上，如果是以非法占有为目的，通过欺诈手段收取租金等费用后跑路，达到一定金额标准，可能构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，面临有期徒刑、罚金等刑罚。具体的法律后果需根据实际情况，由相关部门依据法律法规进行认定和处理。

公寓公司跑路是否构成合同诈骗罪，需综合考量多方面因素。除了上述所讲的行为表现及主观故意外，在实际判定中，还会涉及诸多细节。比如，其跑路前所作的一些承诺是否属于虚构事实范畴，所收取租金、押金的用途是否有合理说明等。倘若你对公寓公司跑路相关法律问题，如是否构成犯罪、如何追究责任以及自身权益如何保障等仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你厘清困惑，维护自身合法权益。