婚后获赠的房产属于共同财产吗

一、婚后获赠的房产属于共同财产吗

婚后获赠的房产是否属于共同财产需分情况判断。若赠与合同明确表明只归一方所有，比如写明“该房产仅赠与[夫妻中一方姓名]”，那么此房产属于该方个人财产。若赠与合同未明确约定只归一方，依据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠的财产属于夫妻共同财产。例如，一方父母出资买房，未明确表示是对自己子女一方的赠与，离婚时该房产通常会被认定为夫妻共同财产进行分割。关键在于赠与方有无明确的意思表示，以此来确定房产的归属性质。

二、婚后受赠房产加名后是否仍属个人财产

婚后受赠房产加名后一般不再属于个人财产。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，如无明确只归一方的约定，属于夫妻共同财产。如果受赠房产时明确约定只归一方，该房产原属受赠方个人财产。

但在房产证上加配偶名字的行为，通常视为对另一方的赠与。一旦完成加名登记，房产所有权发生变更，变为夫妻双方共有。此后该房产不再是个人财产，若双方离婚，需按共同财产进行分割。分割时，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素确定各自份额。

三、婚后受赠房产未明确赠与一方算共同财产吗

婚后受赠房产未明确赠与一方，一般算夫妻共同财产。

根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无明确约定只归一方所有，则属于夫妻共同财产。若赠与人在赠与房产时，未通过赠与合同等书面形式明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方，那么该房产应认定为夫妻双方共同共有。

不过，实践中会考虑赠与发生的背景等因素。比如，虽未明确书面表示，但结合家庭实际情况、赠与人与夫妻双方的沟通等能证明有只赠与一方意思的除外。若涉及房产分割等纠纷，建议收集相关证据，必要时咨询专业律师。

在探讨婚后获赠的房产属于共同财产吗这个问题时，还有一些关联要点值得了解。若婚后获赠的房产明确只归一方所有，比如赠与合同中写明仅赠与夫妻中的一方，那该房产就不属于夫妻共同财产。此外，倘若受赠方将该房产出售，出售所得款项的归属也需视具体情况判断。如果房产是共同财产，出售款一般也是共同财产；若房产明确为一方财产，出售款通常也归该方。要是你在婚后获赠房产的产权认定、出售款项分配等方面存在疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专家将为你详细分析。