坚持离婚时房产该如何分割

一、坚持离婚时房产该如何分割

离婚时房产分割需区分不同情况。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。

若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成，法院通常判决房产归产权登记方，由其对另一方进行补偿。

婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，也会考虑双方贡献、照顾子女和女方权益等因素。

若房产是一方父母婚后出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有。

二、坚持离婚时房产分割有哪些法律依据

离婚时房产分割依据主要有《民法典》及其相关司法解释。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方补偿另一方。

婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。此外，双方对房产分割有协议的，按协议处理；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、坚持离婚时子女抚养权判定有啥法律依据

离婚时子女抚养权判定依据主要是《民法典》及相关司法解释。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间较长改变生活环境对子女健康成长明显不利、无其他子女而另一方有其他子女等情形的，可予优先考虑。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。总之，法院判定会综合考量子女权益及父母抚养能力、条件等因素。

当我们探讨坚持离婚时房产该如何分割，其实还有与之紧密相关的问题值得关注。比如房产分割后，若涉及过户手续该如何办理，这其中可能会有一系列繁琐的流程和规定。另外，若房产是贷款购买，分割后剩余贷款的偿还责任如何确定也是关键。这些问题都可能在离婚房产分割过程中给您带来困扰。如果您对坚持离婚时房产分割的具体操作、后续手续以及相关责任划分等还有疑问，别让困惑影响您的决策。现在就点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。