婚姻关系存续期间一方房产拆迁如何分割

一、婚姻关系存续期间一方房产拆迁如何分割

在婚姻关系存续期间，一方房产拆迁所得的补偿款等一般属于夫妻共同财产。

若拆迁补偿仅为对原房产价值的补偿，原房产为一方婚前个人财产，那么补偿款部分原则上归该方所有，但另一方可主张对该部分补偿款享有一定比例的权益。

若拆迁补偿包含对安置人口的补偿等，如因拆迁获得了安置房等，一般应根据实际情况，考虑各方对拆迁安置事宜的贡献等因素来合理分割。比如双方都对拆迁安置有贡献，可协商按一定比例分割安置房等财产。

总之，要综合具体情况，依据相关法律规定和公平原则来确定婚姻关系存续期间一方房产拆迁后的分割方式。

二、婚姻存续期一方房产拆迁补偿款分配有啥法律规定

婚姻存续期一方房产拆迁补偿款分配需分情况。若该房产是一方婚前个人财产，且拆迁仅基于房屋产权，补偿款属个人财产，另一方无权分配。例如，一方婚前购买并取得产权的房屋，婚后拆迁，补偿款归其个人。

若该房产虽是一方婚前财产，但拆迁补偿考虑了人口因素，另一方基于人口因素获得的补偿部分，应归另一方。比如按人口计算的安置费等。

若房产是婚后共同财产，拆迁补偿款通常为夫妻共同财产，离婚时一般平均分配，双方另有约定的除外。根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产分割应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

三、婚姻存续一方房产拆迁补偿款归属咋定

婚姻存续期间一方房产拆迁补偿款归属需分情况判断。

若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁仅基于房屋产权，未考虑其他因素，那么拆迁补偿款属于个人财产，归该方所有。例如婚前全款购买的房产，婚后拆迁所得补偿仍属个人。

若该房产虽为一方婚前财产，但拆迁补偿考虑了家庭成员等因素，如按人口数给予的安置补偿部分，则该部分应属夫妻共同财产。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，也属夫妻共同财产，拆迁补偿款自然也是夫妻共有。夫妻可协商确定补偿款的分配，协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况依法分割。

在婚姻关系存续期间，一方房产拆迁后的分割情况较为复杂。若该房产是一方的婚前个人财产，拆迁所得通常仍归其个人所有。但要是拆迁过程中有基于婚姻关系等因素的额外补偿，比如按人口给予的安置补偿等，就需要综合考量。比如，如何确定这些补偿中有多少是基于婚姻关系带来的呢？又该如何计算具体的分割份额？如果您在婚姻关系存续期间遇到一方房产拆迁分割的难题，或者对相关法律规定还有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您妥善解决房产拆迁分割的困扰。