婚房不是夫妻买的算共同财产吗

一、婚房不是夫妻买的算共同财产吗

婚前，一方父母出资买房登记在自己子女名下，通常算对自己孩子的赠与，是个人财产，并非夫妻共同财产。我有个朋友就遇到这情况，离婚时房子没被分走。

婚后，一方父母出资，明确赠与夫妻双方，才是共同财产；没明确且登记在出资人子女名下，一般是个人财产。

双方父母都出资，不管登记在谁名下，大多按各自父母出资份额按份共有。总之，关键看出资和产权登记情况。

二、非夫妻出资购买的婚房离婚时咋分割

非夫妻出资购买婚房，离婚时分割方式需分情况。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关规定，视为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时长等因素判决。

三、非夫妻购买的婚房离婚时分割有法律依据吗

非夫妻购买婚房，在离婚时分割需分情况看。若双方是恋爱期间为结婚共同出资购买，一般按共有财产处理。根据《民法典》物权编，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。双方按出资额确定份额，分割时按各自份额分配。

若一方出资登记在另一方名下，需结合具体情况判断。若有证据证明是附结婚条件的赠与，结婚目的未达成，出资方可能要回出资。若一方出资登记在双方名下，通常视为对另一方赠与，离婚时按共有财产分割。总之，需根据出资情况、产权登记等综合判断，有协议的按协议处理。

在探讨婚房不是夫妻买的算共同财产吗这个问题时，我们还需考虑一些相关情况。若婚房由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，通常不属于夫妻共同财产；但如果登记在双方名下，那就可能被认定为夫妻共同财产。另外，若婚房是双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下，离婚时该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。倘若你对婚房财产归属的具体判定、离婚时的分割处理等仍有疑问，别让困惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你精准解答。