离婚后房产和负债怎么分

一、离婚后房产和负债怎么分

1.离婚房产分割原则：婚后共同购之房，多认定为夫妻共同财，双方协商分割，不成可诉法院，常按出资或平均分。婚前一方购且登其名下之房，一般归该方，婚后共同还贷及增值部分，另一方可主张分割。

2.离婚负债分割原则：用于夫妻共同生活、经营所生之债，视为夫妻共同债，双方共同承担。以一方个人名义所负之债，未用于家庭生活，一般认定为个人债，由该方承担。具体依实际证据和法律定。

二、离婚后债务和房产分割法律依据是啥

离婚时债务和房产分割的法律依据主要为《民法典》等。

债务方面，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。夫妻共同债务一般指为家庭日常生活需要所负的债务，以及夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务。一方的个人债务则由其个人承担。

房产分割上，若为夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，通常属个人财产，离婚时不分割；婚后用共同财产购买的房产，不管登记在哪方名下，一般都属夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按不同情形处理，如双方均主张所有权且同意竞价取得的，应当准许。

三、离婚后债权及其他财产分配有何法律规定

离婚时债权及其他财产分配遵循以下主要法律规定：

共同财产：根据《民法典》，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等一般属共同财产。

共同债权：共同债权也先由双方协商分配，协商不成，法院会根据债权具体情况进行分割。

个人财产：一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时归个人所有，不参与分配。

特殊情况：若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在离婚分割财产时，对该方可少分或不分。离婚后发现的，另一方可向法院起诉再次分割。

离婚后房产和负债的分割问题往往错综复杂。房产分割通常会综合多方面因素考量，比如购房资金来源、双方贡献大小等。而负债的分担也需遵循法律规定和具体情况。除了这些基础问题，可能还会有人关心离婚后房产过户手续如何办理，以及负债在何种情况下需要个人独自承担。如果您在离婚后房产和负债分割方面还有诸多疑问，比如具体的计算方式、特殊情况的处理等，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析，帮您理清这团乱麻，让您在离婚后的财产处理上更加明晰、安心。