受贿罪中房屋会如何处理

一、受贿罪中房屋会如何处理

受贿罪中涉及房屋的处理方式如下：

权属认定：若受贿所得房屋已办理产权变更登记至受贿人名下，通常认定为受贿财物。

价值计算：以受贿时房屋的实际价值计算受贿数额。若房屋存在市场波动等情况，按当时合理价格估算。

追缴处理：司法机关有权依法追缴该房屋。若房屋已被受贿人转让，会追缴转让所得；若无法追缴房屋或转让所得，可能责令退赔相应价值。若受贿人低价购房，差价部分也会被追缴。若房屋已用于家庭生活等，不影响对其受贿行为及房屋处理的认定，仍会依法处置该房屋以挽回损失，维护法律公正与国家利益。

二、受贿罪里房屋未实际过户法律上咋处理

在受贿罪中，房屋未实际过户，仍可能认定受贿既遂。根据相关司法解释，国家工作人员利用职务便利为请托人谋利，收受请托人房屋，虽未办理产权过户，但符合以下情形，视为受贿：一是已实际占有使用房屋；二是有证据证明受贿人具有受贿故意。

对于这种情况，房屋应作为受贿所得予以追缴。若房屋已被使用或有增值，增值部分也应一并处理。受贿人需承担相应刑事责任，量刑会综合受贿房屋价值、情节严重程度等因素。司法实践中，会结合相关证据，如购房合同、付款凭证、实际居住情况等，判断是否构成受贿及受贿数额。

三、受贿罪中收受的房屋处理有哪些法律依据

受贿罪中收受房屋的处理主要依据以下法律：

《中华人民共和国刑法》：第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。受贿房屋属于违法所得，应依法追缴。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》：对于以交易形式收受贿赂、收受干股、以开办公司等合作投资名义收受贿赂等涉及房屋的受贿形式认定及处理作出了细化规定。若房屋已变更权属登记或实际控制，应认定受贿既遂，依法处理房屋。

司法实践中，一般会对房屋进行评估作价，将其变现后上缴国库。

在探讨受贿罪中房屋会如何处理时，除了直接的房屋处置问题，还存在一些与之紧密相关的情况。例如，若受贿房屋已产生增值收益，这部分增值款项通常也会被依法收缴。而且，如果受贿人将房屋进行了出租等经营活动，所获租金等收益同样会作为违法所得进行处理。另外，当受贿房屋涉及其他共有人权益时，在处理过程中也需要遵循相关法律程序保障共有人的合法权益。要是你对受贿罪中房屋处理的具体流程、增值收益分配以及共有人权益等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。