继承房产份额少一方不肯卖怎么办

一、继承房产份额少一方不肯卖怎么办

若继承房产份额少的一方不肯卖，其他继承人可先协商。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在这种情况下，份额多的继承人可向法院提起诉讼，请求法院判决分割房产并确定各自的份额。法院会根据具体情况进行审理和判决，以保障各继承人的合法权益。但诉讼过程可能较为复杂和耗时，需做好准备。

二、继承房产份额少者拒卖，法律上该如何解决

当继承房产份额少者拒卖时，其他继承人可通过以下法律途径解决：

协商解决：尝试与该继承人沟通，了解其拒卖原因，通过协商给予适当经济补偿等方式，达成一致卖房意愿。

法律诉讼：若协商不成，占房产份额三分之二以上的按份共有人可依据《民法典》物权编规定，向法院提起诉讼，请求分割共有物。法院通常会根据实际情况，采取实物分割、变价分割或折价补偿等方式处理。若房屋不适合实物分割，法院可能会判决将房屋拍卖、变卖，然后按各继承人的份额分配价款。

三、继承房产份额少者拒绝售卖法律如何处理

继承房产后，各继承人按份额共有该房产。若继承房产份额少者拒绝售卖，可依不同情况处理。

若其他共有人占三分之二以上份额，根据《民法典》规定，按份共有人处分共有不动产，经占份额三分之二以上的按份共有人同意即可。此时多数共有人可决定出售，少数份额者需配合。

若未达三分之二份额，可协商给予拒绝售卖者合理补偿，收购其份额后再出售。若协商不成，可向法院起诉，请求法院分割共有财产，法院会依据实际情况，采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式处理。

当面临继承房产份额少一方不肯卖的情况时，确实会给其他继承人带来困扰。首先，份额多的继承人可尝试与对方沟通协商，晓之以理，看能否达成一致意见。若协商无果，根据法律规定，可通过向法院提起诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会依据相关证据和法律条文，对房产的处置做出公正判决。比如确定房产的实际分割方式，是折价补偿还是通过其他合理途径处理。若你正为此类问题所困，对于如何通过法律途径争取权益、诉讼流程等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你详细解答。