定金的所有权归属于谁

一、定金的所有权归属于谁

1.定金交付后，所有权就归收受方了。定金能担保债权，债务人履行债务后，定金可抵价款或收回。

我曾遇过交付定金后又反悔的情况，才深刻理解其中规则。

2.给付方不履行约定债务，无权要回定金；收受方不履行，得双倍返还。

身边有人因收受方违约，成功拿到双倍定金补偿。

3.定金数额由当事人定，但不能超主合同标的额一定比重，超的部分没定金效力。

实际交易时得留意，别因不懂吃闷亏。

4.合同因不可归责双方的事由没履行，收受方要返还定金。

二、定金交付后所有权归属是否有法律界定

定金交付后所有权归收受方。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金一旦交付，其所有权就发生转移。

从法律原理看，定金交付属于实践行为，完成交付意味着所有权流转。交付定金方不再对定金拥有所有权，收受定金方取得完整的占有、使用、收益和处分权。

若交付方违约，无权请求返还定金；若收受方违约，应双倍返还定金。此时双倍返还的性质是违约责任承担方式，而非简单的退还定金，这也侧面反映交付后定金所有权已转移。

三、定金在违约情况下所有权归属如何定

定金在违约情况下所有权归属依违约方不同而定。根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金，此时定金归收受方所有。例如甲向乙购房付定金5万，后甲反悔不买，乙可没收该5万定金。

若收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。如乙收甲5万定金后拒绝卖房，乙需返还甲10万。

若违约情况未达到合同目的不能实现程度，定金处理按当事人约定或结合实际违约情况及公平原则确定。

在探讨定金的所有权归谁时，除了明确其所有权归属，还有相关联的重要问题值得关注。定金交付后，如果合同顺利履行，定金通常会抵作价款或者收回。可一旦出现违约情况，其所有权走向就会改变。若给付定金的一方违约，定金归收受方所有；若收受定金的一方违约，则需双倍返还定金。另外，定金数额的设定也有法律规定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。如果你在定金的所有权认定、违约处理以及数额设定等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。