有纠纷的房产离婚怎么判决

一、有纠纷的房产离婚怎么判决

1.倘若那房产属于夫妻共同财产，通常得依据具体情形来裁决。

倘若双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价来获取，那就应当予以准许。

要是一方主张房屋所有权，就由评估机构依照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方得给予另一方相应的补偿。

假如双方都不主张房屋所有权，那就根据当事人的申请来拍卖或者变卖房屋，然后就所得的价款进行分割。

2.要是该房产是一方在婚前就拥有的财产，那就归这一方个人所有，不会参与到离婚财产的分割当中。

3.对于婚后由一方的父母出资为子女购买的不动产，且产权登记在出资人的子女名下，这种情况可以看作只是对自己子女一方的赠予，该不动产应当被认定为夫妻一方的个人财产。

4.婚后由双方的父母出资购买的不动产，若产权登记在一方子女名下，那么该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额来按份共有，不过当事人另有约定的除外。

二、有纠纷的房产离婚时判决依据是什么

离婚时涉及有纠纷房产的判决依据主要如下：

房产性质：若为一方婚前全款购买，属婚前个人财产，通常归购买方。一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

出资情况：婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。

照顾原则：法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方抚养子女，可能在房产分割上适当多分。

协议优先：若夫妻双方就房产分割有书面协议，且该协议不违反法律强制性规定，法院会尊重协议内容进行判决。

三、有纠纷房产离婚时法院判决依据是啥

离婚时法院判决有纠纷房产的依据如下：

1.产权登记：若房产登记在一方名下，一般会倾向认定为登记方财产，但需结合购买时间、出资情况等综合判断。如婚前一方全款购房且登记在自己名下，属个人财产。

2.出资情况：婚后双方共同出资购买，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有。

3.婚姻存续时长：婚姻持续时间较长，在分割时会综合考虑双方对家庭的贡献等因素进行公平分割。

4.照顾原则：会照顾抚养子女一方、女方及无过错方权益进行判决。

当涉及有纠纷的房产在离婚时如何判决，这其中有着复杂的考量。除了房产本身的产权归属、购买时间、出资情况等因素外，夫妻双方的实际居住需求、有无子女等情况也会影响判决结果。比如，如果一方抚养子女且需要稳定居住环境，法院可能会倾向于将房产判给这一方。若双方都想要房产，法院可能会根据具体情况让一方给予另一方相应的经济补偿。你对有纠纷房产离婚判决的具体细节是否还有疑问呢？要是对于此类房产纠纷在离婚判决中的更多问题，比如补偿金额如何确定等，感到困惑，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。