解除买卖合同协议中介费还要付吗

一、解除买卖合同协议中介费还要付吗

这需视具体情况而定。若买卖合同是因中介促成，且中介已履行主要居间义务，即便解除合同，根据居间合同规定，委托人通常仍需支付中介费。比如中介已成功为买卖双方牵线搭桥，提供了订立合同的机会或媒介服务，使双方达成初步交易意向，后续合同解除非因中介过错，那么委托人应按约支付。

但要是中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为导致合同解除，委托人可不支付中介费。或者合同明确约定，在特定情形下解除合同无需支付中介费，也依约定执行。所以关键在于中介是否尽责以及合同有无相关约定。

二、解除买卖合同是否适用诉讼时效

解除买卖合同适用诉讼时效。一般诉讼时效为三年。

在解除买卖合同纠纷中，若一方想解除合同而引发争议，从知道或应当知道解除事由之日起算诉讼时效。比如，合同约定对方应在某期限内履行义务但未履行，一方此时知道可解除合同，那么三年诉讼时效开始起算。若超过诉讼时效主张解除合同，对方以诉讼时效抗辩，法院可能会驳回诉讼请求。但存在诉讼时效中断、中止的情形，如一方在诉讼时效内主张权利、发生不可抗力等，会导致时效重新计算或暂停计算。所以，解除买卖合同纠纷受诉讼时效约束，当事人应及时行使权利，避免因时效问题影响权益。

三、解除买卖合同协议需要注意什么

确定解除方式：要是协商解除，就得在协议里表明双方是自愿的；要是因法定或约定的原因解除，得把具体原因写清楚。

精准确定时间：明确合同解除的时间点，从这个时间开始，双方在合同里的权利义务就结束了。

处理好善后：像货物怎么返还、钱退不退以及怎么退，违约责任怎么承担，有没有违约金、损失赔偿范围等都得说清楚。

留意协议形式：保证符合法律要求，双方签字或盖章，防止以后有纠纷。

当探讨解除买卖合同协议中介费还要不要付时，其实存在多种情况。若因中介促成合同成立，即便之后合同解除，通常仍需支付中介费。但要是因不可抗力、中介故意隐瞒重要事实等正当理由导致合同解除，中介费的支付则可能有不同判定。比如，因中介提供虚假房源信息，致使交易无法正常进行而解除合同，购房者或许无需支付中介费。你在解除买卖合同协议时，是否遇到了关于中介费支付的困扰呢？如果对中介费的支付情形、是否合理等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。