协议离婚房产分割怎么收费

一、协议离婚房产分割怎么收费

协议离婚单纯房产分割不涉及行政收费。但办手续可能有费用。

房产过户登记费，住宅每套80元左右，非住宅每件550元左右。

印花税方面，个人买卖住房暂免征收。

房产有贷款，变更贷款人等手续费用依贷款银行规定。

委托律师起草、审查房产分割条款，收费因案件复杂程度等因素有别，少则几千，多则上万。

房产评估会收取评估费，一般按房产价值比例收取。

二、协议离婚房产证有法律效力吗

协议离婚时对房产的约定，只要是夫妻真实想法，没违法违规，也没损害他人利益，在两人之间就有法律效力，约束双方。

但这约定只在夫妻内部有用，不能对抗善意第三人。想让房产归属变动生效，得尽快办过户登记。没登记，物权变动就没法律效力。

要是一方瞒着对方把房卖给不知情第三人且办了过户，第三人能合法拿房，另一方不能凭离婚协议让第三人返还，只能找擅自卖房的一方索赔。

三、协议离婚房产怎么分割确认

协议离婚分房产，先看离婚协议有无明确说法。要是有约定，还不违法违规、不悖公序良俗，那就按约来。

若协议没提到房产分割或说不清楚，得分情况：用夫妻共同财产买的，通常平分；一方婚前全款买且登记自己名下，是个人财产，不参与分；一方婚前首付婚后共还，登记在首付方名下，先协商，协商不成法院一般判归登记方，未还贷款是个人债务，共同还贷及增值部分，得给对方补偿。

分割完要尽快办房产变更登记，确定产权。

在探讨协议离婚房产分割怎么收费时，我们了解到这其中涉及多种因素。一般来说，可能会有一定的登记费用等。而房产分割后的税务问题也不容忽视，比如可能涉及契税等。倘若房产情况较为复杂，还可能因评估等产生额外费用。你是否正为协议离婚房产分割的收费情况及后续税务问题而烦恼呢？若对于协议离婚房产分割收费的具体标准、相关税务细则等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解读，帮你理清其中的门道，让你在离婚房产分割过程中做到心中有数。