拆迁买的房子属于夫妻共同财产吗

一、拆迁买的房子属于夫妻共同财产吗

拆迁房是否为夫妻共同财产得分情况看。要是拆迁房原本是一方婚前个人财产，补偿只基于房屋价值，没算另一方人口因素，那通常是个人财产。

要是拆迁房本就是夫妻共同财产，拆迁后的房子自然也属于夫妻共同财产。

若补偿考虑另一方人口因素，像给了安置面积，对应房产份额就是夫妻共同财产。实践中结合拆迁政策、协议分析，有争议可诉讼确定归属。

二、拆迁安置房婚内加名后算共同财产吗

拆迁安置房婚内加名后一般算夫妻共同财产。

根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。婚内将拆迁安置房加上配偶名字，这一行为可视为产权人对配偶的赠与，完成加名登记后，房屋产权发生变更，配偶成为房屋共有人。

不过，若在加名时双方有关于房屋产权份额的特殊约定，比如约定按一定比例共有等，应按照约定来确定各自的产权份额。另外，如果有证据证明加名并非出于真实赠与意愿，而是受胁迫等情形，可能会影响房屋产权归属的认定，但需通过法律途径举证和解决。

三、拆迁购房增值部分在离婚时如何分割

拆迁购房增值部分离婚时的分割需分情况而定。

若拆迁房是一方的婚前个人财产，婚后用补偿款购买房屋且登记在该方名下，增值部分通常仍属于个人财产，离婚时另一方无权分割。因为这本质上是婚前财产形式的转化。

若拆迁房虽是一方婚前财产，但婚后购买房屋登记在双方名下，可视为对另一方的赠与，增值部分一般作为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，也会综合考虑双方对房产的贡献等因素。

若拆迁房本身就是夫妻共同财产，拆迁购房的增值部分自然也是夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割，法院通常会结合实际情况，如双方经济状况、子女抚养等，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨拆迁买的房子属于夫妻共同财产吗这一问题时，还有一些相关情况值得关注。如果拆迁买的房子登记在夫妻双方名下，通常毫无争议地属于共同财产。但要是登记在一方名下，并且能证明购房资金完全来源于一方的婚前拆迁补偿款，可能就会被认定为个人财产。此外，在婚姻存续期间对该房产进行了增值投入，增值部分在离婚时的分割也较为复杂。若你对拆迁买房财产归属的认定、分割细节等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。