别人赠予的房子算夫妻共有吗

一、别人赠予的房子算夫妻共有吗

这需分情况看。若赠予方明确表示只赠予夫妻中的一方，根据《民法典》规定，该房子属于受赠方的个人财产，而非夫妻共有。比如赠予时明确声明“此房仅赠予甲（夫或妻一方）”。

若赠予方未明确说明是赠予一方，那依据法律，该房子通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间接受的赠予，若无特殊指明，一般会被认定为对夫妻双方的赠予。

所以关键在于赠予方有无明确的赠予指向，这决定了房子的归属性质。

二、他人赠予房子，夫妻离婚时如何分割

他人赠予房子，离婚时分割方式需分情况而定。若赠予明确表示是赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，该房产属于受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。

若赠予未明确只归一方，一般认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同房产，离婚分割时先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式，出价高者获得房屋并给予另一方相应补偿；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、别人赠予的车子是否也属夫妻共有

别人赠予的车子是否属于夫妻共有，需分情况判断。

若赠予发生在婚姻关系存续期间，且赠与人未明确表示只赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，该车子应认定为夫妻共同财产。例如，赠与人在赠予时未作特别说明，那么车辆归夫妻共同所有。

若赠与人明确表示该车子只赠与夫妻中的一方，比如通过书面赠与协议写明仅赠与夫或妻一方，此时车子属于受赠方的个人财产，而非夫妻共有。

若赠予发生在结婚前，一般情况下车子属于受赠方的婚前个人财产，不属夫妻共有。

当探讨别人赠予的房子算夫妻共有吗这一问题时，我们除了关注房产归属本身，还有一些与之紧密相关的要点。例如，若该赠予的房子后续涉及出售，其增值部分的归属问题值得思考。若房子增值是在夫妻关系存续期间因市场普遍行情导致，增值部分通常也会涉及夫妻共有权益。另外，赠予房子后若产生了装修等费用，这部分投入在夫妻财产关系中又该如何界定。如果你在这些关于别人赠予房子在夫妻共有及相关衍生问题上还有疑惑，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。