婚后贷款买房只写一个人名字属于共同财产吗

一、婚后贷款买房只写一个人名字属于共同财产吗

婚后贷款买房，就算只写一人名，大多也属夫妻共同财产。

婚姻存续时，一起还房贷就是对房子的共同投入。按法律，没特殊约定，这期间所得财产都归夫妻共有，购房出资或还贷都符合此规则。

但要是有书面约定房子归一方，那就按约定来。没特殊书面约定，婚后贷款房只写一人名，基本是共同财产。

二、婚后一人还贷房产只写一人名算共同财产吗

这种情况一般算夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。

婚后即便由一方还贷，所还贷款通常来源于夫妻共同收入，本质上是用夫妻共同财产偿还房贷。同时，房产虽只写一人名字，但在婚姻关系存续期间购买，一般也认定为夫妻共同购置。不过，如果双方有书面财产约定，明确该房产为登记方个人财产，那就按照约定处理。若离婚分割该房产，通常会综合考虑购房资金来源、双方贡献等因素确定各自份额。

三、婚后贷款房只写一人名离婚时如何分割

婚后贷款房只写一人名，一般也属于夫妻共同财产，离婚分割方式如下：

若双方能协商一致，按协商结果处理，可约定房屋归一方，获得房屋一方给予另一方补偿。

若协商不成，法院通常判决房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般根据夫妻共同还贷部分、房屋增值情况等因素确定。例如，共同还贷部分占总房款比例，乘以离婚时房屋现价值，再除以2。

当探讨婚后买房只写一个人名字是否为共同财产时，除了核心问题的答案，还有相关情况值得了解。若该房产是由一方父母出资且登记在自己子女名下，在没有明确表示赠与双方的情况下，通常会被认定为该子女的个人财产。另外，如果是夫妻双方婚后用共同财产还贷，即便只写一人名字，共同还贷部分及对应的增值部分仍属于夫妻共同财产。你是否在婚后购房时有类似的疑惑呢？若对于婚后房产归属的更多细节、财产分割等相关法律问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。