婚前老人盖的房子离婚后怎么分配

一、婚前老人盖的房子离婚后怎么分配

婚前老人所盖的房子，一般来讲属于老人的个人财产。

要是这房子是一方父母全额出资并且登记在这方名下，通常就会被认定为这方的个人财产，在离婚的时候不会参与分割。

要是这房子是一方父母出的钱，但登记在了夫妻双方名下，就可以看作是给夫妻双方的赠与，离婚的时候可以按照夫妻共同财产来进行分割，具体的分割比例可以由双方商量，商量不好的就由法院根据实际情况来判决。

要是房子虽然是老人盖的，但是在婚后进行了翻建、扩建等让房子价值增加的行为，并且双方对房子的归属没有约定，那么增加的那部分价值可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚的时候进行分割。

总之，具体的分配办法得依据房子的实际情况以及相关证据来确定。

二、婚前老人盖房离婚另一方有补偿请求权吗

婚前老人盖的房，从物权角度，该房屋属于老人的财产，并非夫妻共同财产。

若夫妻双方对该房屋没有任何出资、添附等情形，在离婚时另一方通常没有针对该房屋本身的补偿请求权。

不过，如果在婚姻关系存续期间，另一方对房屋进行了重大修缮、装修等添附行为，使房屋价值增加，那么在离婚时，另一方有权就其添附行为所增加的房屋价值部分，要求适当补偿。补偿的数额一般根据添附行为的实际投入、房屋增值情况等因素，由法院综合判定。

总体而言，仅因婚前老人盖房这一事实，离婚时另一方通常无补偿请求权，但存在添附等特殊情况的除外。

三、婚前老人盖房离婚后另一方有份吗

婚前老人盖的房，产权一般归老人所有，离婚时另一方通常没有份额。

从物权角度，房屋作为不动产，在婚前由老人出资建造完成，房屋所有权自建成时起归老人。这并非夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产。

即便婚后夫妻可能对房屋有一定使用、维护等行为，但这并不改变房屋的产权归属。不过，如果存在特殊情形，比如夫妻婚后对房屋有过重大修缮、扩建等行为，且投入了夫妻共同财产，那么对于扩建、修缮增值部分，在离婚时另一方可以主张相应权益。具体需根据实际投入情况，通过协商或法律途径确定补偿数额。

当探讨婚前老人盖的房子离婚后怎么分配这一问题时，我们还需留意与之紧密相关的其他要点。比如，倘若房子在婚后进行了扩建或装修，这部分新增价值该如何认定和分割。再者，若老人明确表示该房子是对夫妻中一方的赠与，又有哪些手续和证据能支撑这一说法。婚姻中的房产分配本就复杂，涉及诸多法律细节。要是你在处理这类情况时，对扩建部分的财产界定、赠与相关手续等方面存在疑问，别发愁，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答。