土地征收果树补偿标准

一、土地征收果树补偿标准

土地被征收，地上的果树按市（县）人民政府规定的补偿标准给予补偿，具体补偿标准可以到当地的县级房屋征迁部门或者乡级人民政府查询。

属于零星果树，一般按移栽费补偿；

属于面积较大的果园，一般培育期和初果期按投资额的三倍补偿，盛果期果树由具有评估资质的单位评估后按每亩水果产值的两到三倍补偿。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、土地征收果树赔偿标准有哪几项

关于此次土地征用中，涉及到的水果树木的赔偿金额规定如下：在苗木培育阶段（即栽种后的第一至五个年度），树木的单位平均赔偿金额为5至90元人民币不等；而到了初果期阶段（即从栽种后的第六至八个年度起算），树木的单位平均赔偿金额则上升至90至210元人民币之间；当树木进入盛果期时（即栽种后的第九至二十五个年度），其单位平均赔偿金额会继续上涨并达到最高值：210至1200元人民币；最后，当树木步入衰老期后（即栽种后的第二十六个及以后年度），单位平均赔偿金额将减少至最低水平：600元人民币。

《土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。