房产继承需要哪些费用

一、房产继承需要哪些费用

请您注意以下需支付的款项：

1、遗产继承公证费用。取评估价值的2%或者受益金额的2%为标准进行计算，最低收费不得少于200元人民币。

2、财产评估所需费用，一般的情况下，对于价值在100万以内的财产，差额计费比例约占千分之五；对于价值在100万至1,000万之间的财产，差额计费比例约占千分之二点五。

3、房产继承转让手续费用，包括100元的登记费用以及5元的权证印花税。

4、契税方面，若为法定继承人继承房地产，则无需缴纳契税；而非法定继承人依据遗嘱承受房屋所有权时，应征收契税，税率为1.5%。

《印花税暂行条例》第二条第二条

下列凭证为应纳税凭证：

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2.产权转移书据；

3.营业账簿；

4.权利、许可证照；

5.经财政部确定征税的其他凭证。

二、房产继承需要什么手续和费用

房产继承过户业务包含以下几个主要环节所产生的费用以及相应的办理流程：

首先是继承权公证书的申请及办理，这项服务的所需成本约为房产市值的百分之二左右；

其次便是房地产继承过户的税收问题，此部分费用主要由合同印花税、登记手续费以及权证印花税等三大部分构成；紧接着便是契税的征收问题，依据相关法律规定，法定继承人在继承房产时无需缴纳契税，但若非法定继承人通过遗嘱方式获得土地或房屋所有权，则需按照规定缴纳契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产继承需要哪些费用”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。