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离婚买的房复婚后算首套吗

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来源:律图小编整理 · 2025.05.05 · 2551人看过
导读:离婚后购房是否为首套,取决于具体情况。若离婚前房产已归对方且完成变更登记,离婚后购房可视为首套。但如离婚前共同还款购买房产,则离婚后再次购房不算首套。需根据具体情况判断。
离婚买的房复婚后算首套吗

一、离婚买的房复婚后算首套吗

离婚之后购置房产是否能够被认定为首次购房,需要根据实际情况来进行判断:若在婚姻关系存续期间所购置的房产已经归属至对方名下,并且完成了产权变更登记手续,那么在离婚之后,当事人再次购买房产时便可被视为首次购房。

然而,如果在婚姻关系存续期间,当事人曾经作为共同还款人参与过房产购买事宜,那么在离婚之后再次购买房产时,将会被判定为第二次购房。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚买的房子算夫妻共同财产

在离婚之后方购买的房产,通常被视作夫妻双方的共有财产

离婚财产分割,实质上即是对夫妻共同财产的分割作出认定与分配,而这些财产,则是在夫妻关系尚未解除期间所累积并获取的。

国家法律对此有明确规定,其形式上采用列举式和概括式,概括地说明了夫妻共同财产的范围及内容设定。

同时,此部法律还明确了对于夫妻共同财产的分割处理,可依据协议分割或判决分割两种操作方式进行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“离婚买的房复婚后算首套吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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