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定金合同一方没有签字有有没有法律效力

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来源:律图小编整理 · 2024.04.21 · 1353人看过
导读:即使未签署定金合同,只要实际交付了定金,该交易仍有效。定金合同自定金交付时成立。例如,双方虽未签订定金合同,但已达成口头协议并实际接受定金,定金合同即生效。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可自由约定定金作为债权担保。定金合同成立以实际交付为准,金额由双方约定,但不得超过主合同价值的20%,超出部分无效。实际交付金额与约定不符时,视为变更原定金额。
定金合同一方没有签字有有没有法律效力

一、定金合同一方没有签字有有没有法律效力

在通常情况下,尽管未签署定金合同,该项交易仍然可以合法有效,原因在于定金合同自实际交付定金之时即告成立。

举例来说,即便当事人并未明确签订定金合同,但如双方在商讨过程中已经确立了其中一方支付定金以作为另一方债权之担保的协议,并且另一方确实因此接受了定金,这就表明定金合同实际上已经开始发生效力。

根据2021年起正式施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的相关规定,当事人可以自由决定一方向对方支付定金以作为债权的担保方式。

实际交付定金的时间节点是定金合同成立的标志。

关于定金的具体金额,可以由双方当事人协商确定;

然而,这个数目不能超过主合同的总价值的百分之二十,否则超出部分将不具备定金的法律效力。

如果实际交付的定金金额与预定金额存在出入,应该被认为是对原来确定的定金数额作出了相应变化。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、定金合同什么时候生效

定金合同在实际交付定金时成立并生效。因为定金合同属于实践合同,自应当交付定金一方实际交付定金时,定金合同才成立生效。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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