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挂靠合同是否为无效合同

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来源:律图小编整理 · 2024.04.20 · 1645人看过
导读:挂靠合同非法定制度,仅为社会现象,缺乏法律效力。事实挂靠关系由双方协议确立,经法律约束后形成法律关系。 挂靠属非法行径,应视为无效。在挂靠施工案例中,应依据“名不符实”准则,承认名义承包者为被挂靠方,实际施工者为挂靠方,并按实际合同关系处理问题。
挂靠合同是否为无效合同

一、挂靠合同是否为无效合同

在挂靠设定之下,施工合同无效,原因在于挂靠并非正式的法律关系或制度体系。

相反,它是社会生活中的普遍存在,本身并非法定制度;

只有针对其行为及其产生的结果,法律才有规定和处置。

因此,挂靠可以分为两个层面:

第一个是由于双方的协议而确立的事实挂靠关系;

另一个则是经过法律约束后,当事人之间形成的法律关系。

正因如此,挂靠属于非法行径,必须视为无效。

在遵循相关法律原则时,例如在挂靠施工的实际案例中,依照“名不符实”的准则,我们需要承认名义上的承包者即为被挂靠方,然而真正的施工者才是挂靠方,因此应该依据实际的事实合同关系来处理问题。《建筑法》第26条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”之规定。在挂靠施工情形中,存在两个不同情质、不同内容的法律关系,一为建设工程法律关系,一为挂靠法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。

《建设工程施工合同司法解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义之规定。

二、挂靠合同成立生效的条件有哪些

挂靠合同成立生效的条件有:

1、合同的成立应经过要约、承诺阶段;

2、合同当事人就合同的主要条款达成合意;

3、存在双方或多方订约当事人;

4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受。《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“挂靠合同是否为无效合同”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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