房屋拆迁的诉讼时效是多久

一、房屋拆迁的诉讼时效是多久

房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁纠纷，应当在政府机关作出房屋征收决定，征收补偿决定；

责令交出土地决定书、限期拆除决定书等具体行政行为之日起六个月内提起诉讼。如果申请复议的，诉讼时效是15天，从收到复议书时开始计算。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

二、拆迁模拟协议时效是多久

拆迁模拟协议时效是不得超过6个月，具体依据各地政策确定。模拟拆迁需要房屋征收主管部门作出模拟拆迁公告，调查被拆迁人意愿比例和红线范围内房屋信息，进行价值评估征求意见确定方案后签订模拟拆迁协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、拆迁款是否适用诉讼时效

拆迁款适用诉讼时效，时效为六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁款诉讼法院不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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