房地产怎么构成的诈骗罪

一、房地产怎么构成的诈骗罪

房产买卖一般不构成诈骗，构成诈骗罪的条件是：

1、侵犯的客体是公私财物所有权。

2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

3、嫌疑人满16周岁且具有刑事责任能力。

4、在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

二、诈骗和民事欺诈的区别有哪些?

1、目的不同。

诈骗以非法占有他人财物为目的，民事欺诈的直接目的是与对方当事人签订合同，最终目的是通过履行合同获得经济利益;

2、手段不同。

民事欺诈只有辅助欺骗行为，诈骗有核心欺骗行为。民事欺诈行为人实施的欺骗行为是订立合同的辅助手段，可称为辅助欺骗行为，行为人与他人签订、履行合同本身不是欺骗;

3、法律关系不同。

民事欺诈的双方当事人之间存在合同关系，诈骗行为人与对方当事人之间不因诈骗行为而形成合同关系;

4、民事救济的可能性不同。

因民事欺诈造成他人经济损失，被欺诈的一方当事人可以通过民事诉讼途径获得救济。诈骗行为人非法占有他人财物往往采用隐匿身份、住址等方式致使双方不能形成民事法律关系，被害人无法通过民事诉讼途径主张权利;

5、法律后果不同。

诈骗行为应受法律制裁，民事欺诈受民法调整。

三、侵占罪与诈骗罪的区别是什么

侵占罪与诈骗罪的区别：

1、财物交付的原因不同，这是二者的关键区别。

诈骗类罪是被害人在行为人的欺骗下形式上自愿地将财物交与行为人，即行为人对他人财物的支配及欺诈之果;而侵占罪则是被害人基于委托、信任等原因完全自愿地将财物交与行为人支配，并非行为人欺骗所致。

2、危害行为不同。诈骗类罪的危害行为是用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取;侵占罪则是非法占有、拒不退还。

3、财物交付与犯意产生的时间关系不同，诈骗罪被害人将财物交与行为人是在行为人产生犯意之后;侵占罪则是在犯意产生之前。

《刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

《刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

买卖房产如何构成诈骗罪的这个问题就介绍到这里，房屋买卖过程中可能存在民事欺诈，但是民事欺诈跟诈骗的性质不一样。针对上述文章中的问题，如果您对房地产怎么构成的诈骗罪还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。