肥西县三河镇拆迁补偿标准是怎样的？

一、肥西县三河镇拆迁补偿标准是怎样的?

1、拆迁安徽省肥西县三河镇的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额，为以下补偿项目相加：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内进行下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：

(1)新建、扩建、改建房屋;

(2)改变房屋和土地用途;

(3)房产分户;

(4)户籍入户(出生、婚嫁、学生毕业回迁、军人复转退、刑满释放、劳教解教等情况除外)和分户;

(5)办理工商营业执照。

市辖区房屋征收部门应当就前款所列事项，书面通知城乡规划、国土资源、住房城乡建设、工商、公安、司法行政等有关部门暂停办理相关手续。

二、实施房屋拆迁行为之前，就需要筹集补偿金吗?

1、实施房屋拆迁行为之前，就需要筹集补偿金。

市辖区人民政府在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当按需足额到位、专户存储、专款专用，并按照有关规定对房屋征收决定进行社会稳定风险评估。

房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经辖区人民政府常务会议讨论决定。

市辖区人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市辖区人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

2、对住宅房屋价值补偿金，被征收人可以选择按被征收房屋的市场评估价格计算。

也可以选择按政府确定的优惠价格计算。政府确定的优惠价，以被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估价格为基础，结合被征收住宅的具体结构、楼层等状况，按下列公式确定：

住宅价值补偿金=(被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估平均单价-200元/平方米-被征收住宅结构差单价-被征收住宅楼层差单价)乘以被征收住宅有效建筑面积。

房屋是有可能会被拆迁的，拆迁的原因通常是为了公共利益的需要。具体是因为什么原因需要实施拆迁行为，由作出房屋拆迁决定的政府依法确定、确定后需要进行公布。处理拆迁的目的之外，还需要公布拆迁补偿标准，后期被拆迁方可以获得的补偿金数额，则需要结合补偿标准确定。