商业用地被征收如何赔偿

一、商业用地被征收如何赔偿?

行政征收没有赔偿金，商业用地被征收需要支付以下补偿金：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、征收商业用地的审批流程有哪些?

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

三、征收商业用地应该公告的内容有哪些?

(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;

(三)征地补偿标准和安置途径;

(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

四、征收商业用地应遵守哪些补偿原则?

1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。

2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费。

3、不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿。

4、征地补偿应做到同地同价。

5、依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作。

五、征收商业用地补偿协议的基本内容有哪些?

1、签订双方的姓名或者名称和住所;

2、征用土地的位置、面积等信息;

3、征用土地的用途;

4、征地补偿标准与付款方式;

5、付款的期限;

6、双方的义务权利;

7、违约责任;

8、解决争议的方法。

六、商业用地征地补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

征收商业用地或住宅用地都会提前制定公平、合理的补偿方案，商业用地被征收的补偿政策是各地方人民政府需要提前公告的内容。征收商业用地是涉及到的补偿项目比较多，比如商业用地被征收后导致公司必须和员工终止劳动合同的，需要给员工支付的补偿金也应该由征地主管部门承担。