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房屋征收中强拆没有合法程序吗?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 2344人看过
导读:强拆是有合法程序的,合法程序包括:评估听证、发布拆迁公告、拆迁补偿协商、房管部门或政府裁决、拆迁实施。实施了这些程序后如果当事人没有申请行政复议或行政诉讼,同时没有进行搬迁,那么是可以进行强拆的。
房屋征收中强拆没有合法程序吗?

一、房屋征收中强拆没有合法程序吗?

答案是有的,合法程序包括:

(一)评估听证

(二)发布拆迁公告

(三)拆迁补偿协商

(四)房管部门或政府裁决

(五)拆迁实施

二、可强拆的情况

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。即当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的,房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

三、遭遇非法强拆时可以采取的维权方式

(一)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

(二)在遭受侵害时立即报警求助。

(三)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

(四)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

(五)诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。

四、拆迁补偿协议未达成一致

经当事人申请,由房屋管理部门裁决,若房屋管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决,裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人认可裁决内容时,可依裁决自动履行,当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议,或在6个月内向人民法院起诉。

五、强拆主体可推定

在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下,人民法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外,在此类案件中要格外关注诉权保护。事实行为是否系行政机关而为,人民法院应当从基础事实出发,结合责任政府、诚信政府等法律理念和生活逻辑作出合理判断。

所以说,强拆这一行为可以是合法的,只要满足一些固定程序,对房屋进行了合理评估及合理补偿,那么如果当事人不配合拆迁又不进行沟通,就可以对房屋进行强拆,这种情况下强拆行为是不违法的。

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