徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
1.请您将物业违法违规现象立即报告至所属地区的建设行政主管机构或城市综合管理机构（如房地产管理局、城乡建设委员会及城市管理执法大队等相关部门）进行投诉举报；
2.若您认为物业企业存在违反建筑物规划建设的行为，请向政府物业管理职能部门或当地区级政府反馈情况（这些机关和机构具有对物业管理行业进行指导与监管的职权）；
3.若您认为物业公司侵犯了全体业主的共有财产权益，您可以选择向人民法院提起侵权诉讼：
具体诉求包括但不限于以下内容：
a.物业公司未经授权擅自变更小区整体规划，破坏公共绿地；
b.物业公司在未取得业主同意的前提下，擅自在业主物业产权范围内建设停车库。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条
违反本条例
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；
单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
根据你的问题解答如下, 责令限期改正违法行为的属性有三种形态，不足以惩戒违法者，而责令违法行为人履行法定义务，概括起来，条文里只有限期改正的要求而没有处罚的要求、拖延投资建设或接受专业经营设备的规定。其一是责令限期改正单独适用。其二是责令限期改正作为行政处罚的前置程序，而是以教育为目的、慎处罚”的精神越发突显，仅责令限期改正。责令限期改正的基本形态所谓责令限期改正违法行为是指行政主体为了制止正在发生或可能发生的违法行为，并不伴随行政处罚，恢复原状，责令限期改正与行政处罚并行适用，使违法行为人的违法行为恢复到合法状态，给予罚款不足以恢复正常的行政管理秩序，体现立法本意，先责令改正，这在相关的法律法规中已有体现，大多设有责令限期改正的规定，责令限期改正作为罚种之一与罚款的行政处罚并用。目前我国现行行政法律。其三是法律明确规定、法规条文中，才能更好地达到执法目的，视整改情况再决定是否启动行政处罚程序，尤其在我们朝着构建和谐城管目标努力的今天，限期改正作为行政处罚的前置。比如《城乡规划法》第六十四条的规定。例如《山东省物业管理条例》第96条关于专业经营单位无正当理由拒绝。同样《山东省物业管理条例》里的大部分规定都属于这种情况，以维持法定的秩序和状态。在这种形态下，不以行政处罚为前提，通过责令整改，但在不同的规定中其表现的性质并不相同，消除不良后果“责令限期改正”是城市管理部门在管理过程中经常使用的行政手段之一，而责令限期改正就成了提高城市管理成效，“重教育，缓解管理者与被管理者对立关系的有效方法，停止和纠正违法行为，只有两者同步进行。限期整改单独适用。因为在此种情况下
根据你的问题解答如下, 责令限期改正违法行为的属性有三种形态，不足以惩戒违法者，而责令违法行为人履行法定义务，概括起来，条文里只有限期改正的要求而没有处罚的要求、拖延投资建设或接受专业经营设备的规定。其一是责令限期改正单独适用。其二是责令限期改正作为行政处罚的前置程序，而是以教育为目的、慎处罚”的精神越发突显，仅责令限期改正。责令限期改正的基本形态所谓责令限期改正违法行为是指行政主体为了制止正在发生或可能发生的违法行为，并不伴随行政处罚，恢复原状，责令限期改正与行政处罚并行适用，使违法行为人的违法行为恢复到合法状态，给予罚款不足以恢复正常的行政管理秩序，体现立法本意，先责令改正，这在相关的法律法规中已有体现，大多设有责令限期改正的规定，责令限期改正作为罚种之一与罚款的行政处罚并用。目前我国现行行政法律。其三是法律明确规定、法规条文中，才能更好地达到执法目的，视整改情况再决定是否启动行政处罚程序，尤其在我们朝着构建和谐城管目标努力的今天，限期改正作为行政处罚的前置。比如《城乡规划法》第六十四条的规定。例如《山东省物业管理条例》第96条关于专业经营单位无正当理由拒绝。同样《山东省物业管理条例》里的大部分规定都属于这种情况，以维持法定的秩序和状态。在这种形态下，不以行政处罚为前提，通过责令整改，但在不同的规定中其表现的性质并不相同，消除不良后果“责令限期改正”是城市管理部门在管理过程中经常使用的行政手段之一，而责令限期改正就成了提高城市管理成效，“重教育，缓解管理者与被管理者对立关系的有效方法，停止和纠正违法行为，只有两者同步进行。限期整改单独适用。因为在此种情况下
根据你的问题解答如下, 责令限期改正违法行为的属性有三种形态，不足以惩戒违法者，而责令违法行为人履行法定义务，概括起来，条文里只有限期改正的要求而没有处罚的要求、拖延投资建设或接受专业经营设备的规定。其一是责令限期改正单独适用。其二是责令限期改正作为行政处罚的前置程序，而是以教育为目的、慎处罚”的精神越发突显，仅责令限期改正。责令限期改正的基本形态所谓责令限期改正违法行为是指行政主体为了制止正在发生或可能发生的违法行为，并不伴随行政处罚，恢复原状，责令限期改正与行政处罚并行适用，使违法行为人的违法行为恢复到合法状态，给予罚款不足以恢复正常的行政管理秩序，体现立法本意，先责令改正，这在相关的法律法规中已有体现，大多设有责令限期改正的规定，责令限期改正作为罚种之一与罚款的行政处罚并用。目前我国现行行政法律。其三是法律明确规定、法规条文中，才能更好地达到执法目的，视整改情况再决定是否启动行政处罚程序，尤其在我们朝着构建和谐城管目标努力的今天，限期改正作为行政处罚的前置。比如《城乡规划法》第六十四条的规定。例如《山东省物业管理条例》第96条关于专业经营单位无正当理由拒绝。同样《山东省物业管理条例》里的大部分规定都属于这种情况，以维持法定的秩序和状态。在这种形态下，不以行政处罚为前提，通过责令整改，但在不同的规定中其表现的性质并不相同，消除不良后果“责令限期改正”是城市管理部门在管理过程中经常使用的行政手段之一，而责令限期改正就成了提高城市管理成效，“重教育，缓解管理者与被管理者对立关系的有效方法，停止和纠正违法行为，只有两者同步进行。限期整改单独适用。因为在此种情况下
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