当合同履行不能时该如何解除

合同在生活中那可是太常见了，不管是做生意签的商业合同，还是租房签的租赁合同，都跟咱息息相关。可有时候会遇到这样的情况，签了合同之后，因为各种原因，合同根本没办法履行下去。比如说签了个水果买卖合同，结果遇上自然灾害，水果全没了，这合同就履行不了了。那这种时候该咋办呢？能不能解除合同，又该怎么解除呢？这就是很多人心里犯嘀咕的事儿。接下来咱就好好聊聊合同履行不能时解除的那些事儿。

一、判断合同是否真的履行不能

要解除合同，得先确定这合同是不是真履行不了。履行不能分好几种情况，有事实上的履行不能，像上面说的水果因为自然灾害没了，这就是客观事实导致没办法按合同交货；还有法律上的履行不能，比如签了合同之后，相关法律法规变了，按新规定这事儿不让干了，合同也就履行不下去。举个例子，签了个开采矿产的合同，结果后来这块地被划为保护区，禁止开采了，这就是法律层面的履行不能。所以当感觉合同履行有困难时，得好好分析下到底是啥原因导致的。

二、查看合同中关于解除的约定

很多合同里其实都有关于合同解除的条款，看看合同里有没有针对履行不能的情况约定咋解除。要是合同里说了，遇到某些特定的履行不能情形，一方可以通知另一方解除合同，那就按照合同约定的程序来。比如合同规定因为不可抗力导致合同履行不能，一方在书面通知另一方后合同解除，那就写个书面通知寄给对方。这样做能避免很多不必要的麻烦，也能让解除合同的过程更规范。

三、协商解除合同

要是合同里没约定或者约定不明确，双方可以坐下来协商解除合同。这时候双方心平气和地沟通，把各自的想法和诉求说出来。比如因为供应商那边出问题，没办法按时给采购方提供货物，双方可以协商是不是减少采购量或者延长交货时间，要是实在协商不下去，能不能就解除合同，然后看看怎么处理已经支付的款项或者已经做的工作。协商的时候最好能形成书面的协议，把协商的结果写清楚，双方签字确认，这样以后就不容易产生纠纷。

四、通过法定程序解除合同

要是协商不成，那就得看看能不能通过法定程序解除合同。根据法律规定，在履行不能的情况下，一方可以向法院或者仲裁机构请求解除合同。这时候要准备好相关的证据，像证明履行不能原因的文件、双方沟通的记录等。比如因为政府政策变化导致合同履行不能，就得拿出相关的政策文件。然后向法院或者仲裁机构提交申请书，说明合同履行不能的情况和自己要求解除合同的理由。法院或者仲裁机构会根据具体情况来审理，做出判决或者裁决。

合同履行不能解除之后，还会面临一系列的后续问题，比如已经交付的货物怎么处理，已经支付的款项要不要返还，双方有没有因此遭受损失，损失该由谁来承担。这些问题要是处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些后续问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同解除的事情上少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑，更好地维护自身合法权益。