当抵押物被债务人卖了该如何处置

有时候啊，借钱的时候用抵押物做担保，本来是给债权人吃的一颗定心丸。可没想到，有些债务人会偷偷把抵押物给卖了，这可就把债权人给坑惨了。债权人原本指望着抵押物能保障自己的权益，这下抵押物没了，那自己的钱还能稳稳地拿回来吗？遇到这种债务人私自卖抵押物的情况，债权人该怎么维护自身权益呢？接下来咱们就详细说说。

一、判断抵押是否登记

抵押是否办理登记，处理方式大不一样。如果抵押已经登记，根据法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。当抵押物被债务人转让后，抵押权不受影响，也就是说，债权人依然对该抵押物有优先受偿权。就算抵押物到了别人手里，债权人在债务人不还钱的时候，还是能就该抵押物主张权利。

比如说，老张把自己的汽车抵押给老李并办理了抵押登记，之后老张偷偷把车卖给了老王。当老张到期不还钱时，老李有权对老王买到手的这辆汽车主张优先受偿权。

但要是抵押没有登记，抵押人转让抵押财产，抵押权人就不能对抗善意第三人。比如，老陈把自己的一台设备抵押给老吴，没办理登记，老陈又把设备卖给了不知情的老赵，老吴就不能要求老赵交出设备来实现自己的抵押权。

二、要求债务人重新提供担保

如果抵押物被债务人卖了，债权人可以要求债务人重新提供担保。毕竟抵押物没了，债权的保障没了，债权人有权采取措施保障自己的债权。

重新提供的担保可以是人的担保，比如找一个有实力的保证人；也可以是物的担保，像提供新的抵押物。比如，小张把房子抵押给小李后又卖了，小李可以要求小张找一个有良好经济状况的朋友作为保证人，或者提供一辆价值相当的汽车作为新的抵押物。

三、协商让债务人提前还款

债权人发现债务人卖了抵押物后，也可以和债务人协商，要求其提前还款。因为债务人的这种行为已经损害了债权人的权益，提前还款能让债权人的债权更早得到实现。

在协商的时候，债权人要摆事实、讲道理，向债务人说明其私自卖抵押物的行为是不对的，给自己的债权造成了影响。比如，小赵把企业的机器设备抵押给小钱后卖掉，小钱找到小赵协商，告诉小赵机器设备是债权的保障，现在设备没了，要求小赵提前归还借款。经过友好协商，达成一致的提前还款方案。

四、通过法律途径维权

要是协商不成，债权人可以向法院提起诉讼。在诉讼前，要做好证据收集工作，比如抵押合同、债务人卖抵押物的相关证据等。

证据收集全了，就可以向有管辖权的法院起诉，要求债务人承担违约责任，归还欠款。如果抵押物办理了登记，还可以要求对抵押物的受让人行使追及权。比如，孙先生把自己的商铺抵押给周先生后又卖给了吴先生，周先生在协商无果后起诉，凭借抵押登记等证据，法院可能会支持周先生对吴先生购买的该商铺行使追及权。

抵押物被债务人卖了之后，后续可能会面临债务人依然不还钱、受让人不愿意配合执行等问题。这些问题要是处理不好，债权人的权益就很难得到保障。这个时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法可核验的执业资质，不会做不切实际的承诺，能根据债权人的具体情况，给出适合的解决方案，帮债权人维护自己的合法权益，让债权人不用再为这些糟心事儿发愁。