农村的宅基地可以买卖吗?

一、农村的宅基地可以买卖吗?

不可以买卖，可以依法转让其使用权，但是只能在本集体经济组织成员之间流转，如果是已经拥有一处宅基地的本集体成员是不能够进行农房的购买的。另外，如果将宅基地流转出去后，不可以再在本集体进行宅基地的申请，要严格遵循“一户一宅”的规定。

二、农村的宅基地能否用来抵押贷款?

农村的宅基地是不能用来抵押贷款的，农民只拥有宅基地的使用权，但是宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书，如果没有这两样证书就没有办法进行抵押贷款。

《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定：

第三十四条下列财产可以抵押：

(1)抵押人抄所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。