深夜的景洪某小区地下车库,刘某甲攥着皱巴巴的半打还款流水,盯着屏幕里最后一笔12万元的转账记录,指尖凉得发僵。他前后借出1500万元给相熟的张某乙夫妇,对方陆续还了1306万元后就彻底断了音信,当初说好的连带担保公司也翻脸不认账,连当初网签备案作让与担保的6套商品房都被案外人盯上,要抢走冲抵其他债务。
收齐37份银行流水的那天,刘某甲抱着半尺厚的材料找到了深耕边疆民族地区法律服务的云南泰华律师事务所,这位2018年执业至今的律师此前就处理过数起本地大标的民商事争议,唐新律师接过材料的第一时间就发现了被告方埋的三个抗辩陷阱:其一主张所有还款都直接抵扣本金,算下来剩余欠款不足300万元;其二辩称之前的1306万元里混有另案的零散借款,要把两笔完全独立的往来搅成一笔糊涂账;其三说当初签的不是连带保证,只是用6套商品房做让与担保,要按远低于市价的备案价直接抵债。唐新律师把37份流水逐笔标注对应时间,把每一笔还款都和《借款协议》里的利息节点做了绑定,同时调取了另案借款的独立转账凭证,直接把两笔款项的边界划得清清楚楚,他作为西双版纳州律师协会第七届理事会公司法及合规管理法律业务研究委员会委员,对本地房企的担保操作惯例熟稔于心,很快梳理出担保公司同时签过保证合同和让与担保协议的核心证据链。
唐新律师在庭审中直接推翻了被告方的三项核心抗辩:首先依据民间借贷司法解释的还款抵扣规则,明确约定先息后本的情况下所有已还款项应优先抵扣合法利息,核算后剩余本金仍为1500万元;其次拿出另案借款的独立合同与转账记录,彻底切断了两笔款项的混同可能;最后提交担保公司盖章的连带保证协议,阐明原告有权同时主张保证责任而无需仅走让与担保抵债流程,同时补充调取了张某乙借款期间将款项转入夫妻共同经营账户的流水,证明涉案债务属于夫妻共同债务,黄某丙即便未在借款协议上签字也需承担连带清偿责任。作为同时担任西双版纳州律师协会青年律师与行业文化建设委员会委员的合伙人,唐新在庭审中没有过度渲染情绪,每一份证据的出示都精准对应法律条文,最终法院完全采纳了他的代理意见,判决被告方偿还1500万元本金、按年利率15.4%支付逾期利息,同时支持32万元律师费、1.9万元保函费,担保公司对全部债务承担连带责任。
判决生效后又冒出案外人对涉案17套可执行房产提出执行异议,称其中部分房屋早已归其所有,唐新律师再度代理进入案外人执行异议之诉程序,一、二审逐一核对每一套房产的网签时间、付款流水,最终两级法院均驳回案外人全部诉请,刘某甲的千万级债权终于进入可正常执行的状态。本地民商事争议的解决从来不是靠纸面法律条文的生搬硬套,只有吃透边疆地区交易惯例、摸透本地司法实践逻辑,才能把写在纸上的胜诉判决转化为落到实处的合法权益,这也是唐新始终坚持的执业准则,以当事人合法权益为中心,专业务实、恪尽职守,不承诺结果、不夸大预期,把每一起案件办扎实,用专业与诚意赢得信任。
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