离婚时继承亲戚房子是否要分割

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割可是个让人头疼的事儿。特别是在婚姻期间，一方继承了亲戚的房子，这房子到底要不要拿来分割，很多人都拿不准。有人觉得既然是结婚后得到的，那肯定算夫妻共同财产，离婚就得平分；也有人觉得这是继承自家亲戚的，凭啥要分给对方。这事儿看似简单，实际上里面的门道可不少，涉及的法律规定也挺复杂。接下来咱就好好唠唠，离婚时继承亲戚房子到底需不需要分割。

一、判断继承房子是否为共同财产

要确定离婚时继承的亲戚房子分不分，得先看这房子是不是夫妻共同财产。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产，一般属于夫妻共同财产。不过也有例外，如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只归一方所有，那这房子就属于夫妻一方的个人财产。

比如，老张在遗嘱里写明自己的房子由儿子小张继承，且只归小张一人所有，那么即便小张在婚姻期间继承了这房子，它也不属于小张和其妻子的共同财产，离婚时不用分割。

二、法定继承下房子的分割情况

在法定继承的情况下，也就是没有遗嘱的情况，夫妻一方在婚姻期间继承的房产通常是夫妻共同财产。因为法定继承是按照法律规定的顺序进行的，这种情况下继承的财产是基于婚姻关系存续期间获得的，所以一般会认定为夫妻共同财产。

举个例子，小李在婚姻期间，其父亲去世没有留下遗嘱，小李按照法定继承得到了父亲的房子，这个房子就属于小李和他妻子的共同财产。离婚时，如果双方协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

三、遗嘱继承下房子的分割情况

如果是有遗嘱继承，且遗嘱明确房产只给一方，那这房子就是个人财产，离婚时不参与分割。但要是遗嘱没有明确说明只归一方，就会被认定为夫妻共同财产。

比如，王女士的爷爷立下遗嘱，将房子留给王女士，但没说只归王女士一人。这时候，在王女士离婚时，这套房子就要作为夫妻共同财产进行分割。

四、分割方式及协商要点

当确定房子要分割时，分割方式有多种。可以由夫妻双方协商决定，比如一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。在协商过程中，要注意保留相关的协商记录，比如聊天记录、书面协议等。

比如，小赵和小孙离婚时要分割共同继承所得的房子，两人协商后决定小赵拿房子，同时补偿小孙一定的金钱。他们应该签订书面协议，明确补偿金额、支付时间等内容，避免以后产生纠纷。

五、协商不成时的诉讼解决

要是双方无法协商一致，就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，比如遗嘱、房产证明、继承手续等，证明房产的归属和价值。法院会根据具体情况进行判决。

比如，刘某和其配偶在离婚时对继承的房子分割协商不成，刘某起诉到法院，他就需要准备好能证明房子情况的材料，方便法院查明事实，做出公正的判决。

离婚时房子分割完后，后续可能还会有一些问题冒出来。像是拿到房子一方再处置房子，要不要另一方配合；补偿款支付出现问题怎么办；还有对房子价值评估有异议咋处理等。这些问题要是处理不好，很容易又引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图上的律师都有合法合规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做不切实际的承诺，更不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，告诉你接下来该怎么操作，帮你解决麻烦事儿，让你维护好自己的合法权益。