同居半年后房子能要回来吗

不少情侣在感情升温后会选择同居生活，这时候可能一方会将自己的房子给对方居住。但感情的事儿瞬息万变，有些人同居半年后，因为各种原因想结束这段关系，同时也想把房子要回来，这就产生法律层面的问题，那这种情况下房子到底能不能要回来呢？下面就来详细说说。

一、判断房子归属性质

要确定房子能不能要回来，得先弄清楚房子的产权归属。如果房子是出资购买一方的个人财产，并且登记在其名下，那从产权角度看，出资购房一方是房子的合法所有者。比如小张在与女友同居前就全款买下了一套房子，房产证上只有他自己的名字，那这套房子妥妥就是小张的个人财产。

二、看有无赠与协议

如果在同居期间，房子的所有者给对方签署了赠与协议，并且完成了过户登记，那么一般情况下就不能随意要回房子了。但是若符合法定撤销赠与的情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。例如小李把房子赠与了女友并过户，可后来发现女友为了阻止他和家人往来，故意制造矛盾伤害其家人感情，这种情况下小李就可以依法行使撤销权。

三、考虑实际居住情况

倘若没有赠与等情况，只是单纯让对方居住，要收回房子时，就要考虑对方实际居住情况。如果对方没有其他居住场所，且突然要求对方搬走可能会导致其生活陷入困境，从公平和人道主义角度出发，房主可能需要给对方一定的时间另寻住处。像小王和女友同居半年后想收回房子，女友目前没有其他地方可去，这种时候小王就不能立马把女友赶出去，得给她时间找房子。

四、协商与诉讼途径

如果双方能够心平气和地沟通协商，达成一致的解决方案是最好的。比如双方可以协商确定一个合理的搬离时间。在协商过程中，要把协商内容以书面形式记录下来。若协商不成，那可以考虑通过诉讼途径解决。要诉讼的话需要准备好相关证据，如房产证、购房合同、聊天记录等。然后去有管辖权的法院起诉。在法庭上要如实陈述事实和理由，等待法院的判决。

房子要回来之后，还可能会涉及到诸如对方遗留物品的处理、房屋损坏赔偿等问题，如果这些问题处理不好，很容易再次产生纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会打包票、不做虚假承诺、不夸大效果。这些专业靠谱的律师会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题上少点焦虑，更好地维护自身合法权益。