何伟锋助力债权人仲裁追回近40万

何伟锋律师是广东科崎律师事务所合伙人、专职律师，本科学历，拥有7年深耕法律服务行业的执业经验，熟练掌握普通话、粤语双语沟通。执业以来，他累计承办各类案件超1400件，还获评佛山“南粤春雨”公共法律服务志愿律师、公益五星志愿者，累计提供公益法律咨询服务时长超1500小时。他在借款纠纷等领域有着丰富的经验，接下来要讲述的就是他处理的一起借款纠纷仲裁案。

纠纷爆发：借款逾期引发仲裁

债务人向金融机构借款共计116万元，用自有房产办理了抵押登记，还有三名案外人出具担保函，为这笔借款提供连带责任保证。然而，借款履行期间，债务人自2021年10月起停止按期还款，金融机构多次催告，债务人仍拒不履约。截至申请仲裁时，债务人尚欠借款本金近40万元及对应利息、逾期违约金。无奈之下，债权人提起仲裁，要求借款人清偿剩余本息、承担维权费用，主张实现房产抵押权，同时要求连带保证人承担清偿责任。

接受委托：全面梳理证据制定策略

何伟锋律师接受债权人委托担任仲裁代理人后，迅速展开工作。他全面梳理借款合同、抵押合同、担保文件、转账流水、还款记录等全套证据。逐一核查贷款合同抵押合同担保承诺函等核心文书，结合金融资质证明、放款凭证，核实签约主体、约定条款均符合法律规定，确认借款、抵押、担保的法律关系真实有效。同时，他逐项统计放款记录、每期还款数据，结合双方约定的还款计划，精准核算剩余本金、应付利息及逾期起算节点，明确近40万元欠款的具体构成。针对本案既有不动产抵押、又有多人连带责任保证的双重担保模式，他结合法律规定与合同约定，分别明确抵押权实现方式、保证人责任范围，同时主张全部担保人对案涉本金、利息、违约金、律师费等全部债务担责。此外，他结合合同违约条款与对方逾期行为，证实借款人长期拖欠款项已构成根本违约，还主动调低违约金计算标准，既依法追究对方违约责任，又兼顾法律合规性。

缺席庭审：规范举证质证维护权益

仲裁开庭时，四名被申请人经合法传唤无正当理由拒不到庭。何伟锋律师按照仲裁规则，当庭出示证据原件、梳理完整证据链条，清晰陈述案件事实与仲裁请求，弥补对方缺席带来的审理细节缺失，保障庭审正常推进。他汇总本金、利息、违约金、律师费、抵押权、保证责任等各项诉求，结合事实与法律形成系统性代理意见。

裁决落地：全额胜诉保障债权

最终，仲裁委全部支持债权人诉求。裁决借款人偿还剩余本金、当期利息，并按标准支付逾期违约金；借款人承担本案律师费、全部仲裁费用，三名连带保证人对案涉全部债务承担连带清偿责任；依法确认债权人对案涉抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，债权人债权得到全面保障。何伟锋律师凭借扎实的专业能力和严谨的工作态度，成功帮助债权人实现了全额胜诉，维护了债权人的合法权益。