合同无效撤销判定条件有哪些

在商业活动或者日常生活里，合同是保障双方权益的重要凭证。不过有时候签了合同，最后却发现它可能是无效或者可撤销的。比如有人在签合同的时候被欺骗，或者合同内容违反了法律规定，那这份合同到底还算不算数呢？这就涉及到合同无效和撤销的判定条件问题，接下来就给大家详细说说。

一、合同无效的法定情形

根据《民法典》规定，有几种情况会导致合同无效。一是无民事行为能力人签订的合同。比如不满八周岁的未成年人，他们缺乏足够的认知和判断能力，所签合同是无效的。二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。像为了逃避债务，双方虚假签订一个房产买卖合同，这种合同就是无效的。三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。例如，买卖毒品的合同，因为违反了法律强制性规定，肯定是无效的。四是违背公序良俗的合同。比如以人身伤害为内容的合同，违背了社会公共秩序和善良风俗，也是无效的。

二、合同可撤销的情形

可撤销合同的情形主要有以下几种。因重大误解订立的合同。比如一方误把赝品当成真品签订了买卖合同，这种情况下可以请求撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。像商家故意隐瞒商品的重大瑕疵，消费者在不知情的情况下签订合同，消费者就有权请求撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如有人威胁对方不签合同就伤害其家人，受胁迫方可以请求撤销合同。还有一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方也有权请求撤销合同。

三、判定合同无效或可撤销的要点

判定合同无效或可撤销，关键在于收集相关证据。对于因欺诈、胁迫等情形签订的合同，要注意保留聊天记录、录音、视频等证据。比如在欺诈情形下，保留商家虚假宣传的资料等。同时，要在规定的时间内行使权利。一般来说，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

四、解决合同无效或可撤销问题的途径

如果发现合同可能无效或可撤销，首先可以尝试与对方协商解决。双方达成一致，就可以解除合同或者重新签订合同。如果协商不成，可以向有关部门投诉。比如涉及消费欺诈的合同，可以向消费者协会投诉。最后，也可以通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状、证据材料等。起诉状要明确诉讼请求和事实理由，证据材料要能支持自己的主张。

合同判定无效或撤销后，后续还会涉及到财产返还、损失赔偿等问题。比如合同无效后，取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。要是在处理这些后续问题时遇到困难，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益。