为骗购住房资格协议离婚行吗

现在很多城市都有限购政策，有些家庭为了能多买一套房子，动起了“歪脑筋”，想着通过协议离婚来获得购房资格。他们觉得只要离了婚，以单身身份就能再买一套房，等买完房再复婚，一切就又回到原点。可这种做法真的行得通吗？会不会有什么潜在的风险和法律问题呢？下面就来详细说说。

一、骗购住房资格协议离婚的合法性

从法律上来说，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。夫妻双方自愿签订离婚协议，办理离婚登记，从程序上是合法的。但如果签订离婚协议的目的是为了骗购住房资格，这种行为可能违反了诚实信用原则和限购政策的初衷。比如，某些地方规定了单身人士购房的条件，如果夫妻为了钻政策空子而离婚，就破坏了政策的公平性。虽然法律没有明确禁止为购房而离婚，但这种行为可能会受到相关部门的审查。

二、骗购住房资格协议离婚的风险

1.财产分割风险：离婚协议中对财产的分割可能会导致一方利益受损。比如，夫妻双方为了购房，在离婚协议中约定房产归一方所有，等购房后再复婚。但复婚后，万一感情再次出现问题，之前分割出去的房产可能就无法再要回来。

2.复婚风险：离婚后，一方可能不愿意复婚。比如，一方以骗购住房资格为由哄骗另一方离婚，离婚后却反悔不复婚，另一方就会陷入被动。

3.法律风险：如果被相关部门发现是骗购住房资格，可能会面临一系列法律后果。比如，购房合同可能被认定无效，房产可能会被收回，还可能会被处以罚款等处罚。

三、发现骗购住房资格协议离婚的处理

如果相关部门发现夫妻是通过协议离婚骗购住房资格，一般会先进行调查核实。一旦确认属实，会根据具体情况进行处理。比如，要求购房者退还已购房产，或者对其进行经济处罚。同时，还可能会将相关信息记入个人信用档案，影响个人今后的贷款、购房等行为。

四、如何避免骗购住房资格协议离婚的风险

1.遵守法律法规和政策：不要为了一时的利益而冒险。要清楚了解当地的限购政策，通过合法途径解决住房问题。

2.签订协议保障权益：如果确实需要通过离婚来购房，夫妻双方可以签订一份详细的协议，明确购房后复婚的条件、财产的归属等问题。但需要注意的是，这种协议的法律效力可能存在一定的争议。

3.咨询专业律师：在做任何决定之前，最好咨询专业律师的意见，了解其中的法律风险和后果。

骗购住房资格协议离婚看似是一种“捷径”，但实际上隐藏着诸多风险和法律问题。在做出决定之前，一定要慎重考虑，权衡利弊。后续可能会面临房产被收回、经济损失、信用受损等一系列问题，处理起来会非常麻烦。如果遇到这类问题不知道该如何解决，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理问题，保障你的合法权益。