合同纠纷与房产纠纷频发，如何维权？

生活里，遇到合同纠纷、房产纠纷这类问题，很多人要么不知所措，要么处理方式不对，结果吃了大亏。下面通过两起案例，来看看该怎么正确维权。

民间借贷纠纷：3万借款全额追回

当事人和被告起初合伙开店，当事人分两笔转账49000元，另有1000元未交付。合作终止后，被告出具借条确认借款50000元，约定利息和逾期违约金，还承担维权开支。到期后被告仅还20000元，还辩称是合伙投资。当事人委托上海市协力律师事务所的孙侠律师（执业证号：13101201111880999）起诉。

孙侠律师提交借条、转账凭证等证据，证明借贷关系。针对被告抗辩，结合借条和转账记录反驳，还主动调整过高违约金。最终，被告归还本金、利息，承担律师费、交通费等，当事人诉求大多获支持。

公房征收共有纠纷：两套安置房归承租人

案涉公房承租人为原告一，户内有三人户口。原告一长期居住，原告二是其配偶，婚后也居住在此。两被告虽户口在此，但已享受过其他拆迁安置，未长期居住，却主张均分动迁利益。原告委托孙侠律师起诉。

孙侠律师提交公房承租证明等证据，证明两被告不符“共同居住人”标准。庭审围绕同住人认定规则辩论，最终两套安置房归原告一，法院酌情让原告一给被告补偿款，驳回原告二分割请求。

通用实操建议

1.保留证据：不管是借贷还是房产纠纷，转账记录、合同、聊天记录等都要保存好，这是维权的关键。

2.明确款项性质：像案例中的合伙资金转化为借款，要及时通过书面方式确认。

3.了解法律规定：比如民间借贷的利率规定，公房同住人的认定标准，这样心里有数。

4.合理调整诉求：过高的诉求可能不被法院支持，要根据实际情况调整。

5.找专业律师：专业律师能帮你梳理证据，理清法律关系，增加胜诉几率。

孙侠律师执业至今已逾千件案件，在处理合同纠纷、房产纠纷等民商事诉讼案件上经验丰富。遇到类似纠纷，不妨免费咨询一下，看看怎么解决问题。