前期败诉案件
本案是大型房地产建设工程施工合同纠纷,2013年,XX集团与乙房地产公司签订合同,承建高端住宅小区项目。施工期间,乙公司多次违约,2017年XX集团因乙公司拖欠工程款停工,2018年项目由乙公司接收收尾并交付业主,但双方未完成最终结算。XX集团曾先行起诉,因部分证据未完善、工程量鉴定未完成,法院暂未支持工程款诉求,仅表示待证据充分后可另行主张权利。
问题出在哪里
2022年付红亮律师接手此案,发现案件存在诸多难点。案件历经多次关联诉讼,法律关系复杂,证据零散;双方未完成最终结算,工程量、工程总价款争议极大;乙公司主张XX公司违法分包、工程质量不合格,抗辩理由繁多;本案标的额巨大,涉及千万级工程款,举证责任严苛。此前诉讼未获支持,主要原因在于证据不完善,未能有效应对乙公司的抗辩。
调整后的做法
复盘后,付红亮律师增加了关联案件证据梳理步骤。在后续案件中,第一时间系统整理施工合同、补充协议、施工图纸等原始施工资料,还原完整施工过程;调取关联案件生效判决书,固定实际施工范围、工程量等生效认定事实;核对双方付款凭证等,梳理已付款、代付款明细,剔除重复记账等不合理情况;结合对方在关联案件中提交的单方结算单,固定计价标准、建筑面积等自认事实,明确工程总价款计算依据。
后续案例印证
在之后的一起类似建设工程施工合同纠纷中,付红亮律师运用新的做法。该案件同样存在双方未结算、对方提出多种抗辩的情况。付红亮律师迅速梳理关联案件证据,调取了关联案件中关于工程量和计价标准的认定,以及对方在其他案件中的自认情况。在庭审中,针对对方的抗辩,凭借完善的证据链进行精准反驳。最终,法院采纳了付红亮律师的代理意见,为原告追回了工程款及逾期利息,避免了因证据不足导致的败诉风险,证明了新做法的有效性。
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