徐靖松律师：超千件案件实战，合同纠纷与刑事辩护领域胜诉专家

徐靖松，山东驰航律师事务所合伙人、刑事辩护团队负责人，执业证号为13702202010267111。自2020年执业以来，他累计承办案件已逾1000件，成功办理相关案件900余件，在合同纠纷、婚姻家事纠纷、交通事故、工伤、刑事辩护等领域战绩斐然。

在各业务领域，徐靖松律师都展现出了强大的专业实力。在合同纠纷方面，他承办的案件占比约80%，涵盖买卖合同、借款合同、租赁合同等多种类型。在婚姻家事纠纷领域，他专注处理离婚诉讼、财产分割等事务，兼顾法理与情理。交通事故与工伤赔偿领域，他熟悉全流程实务，能为受伤当事人争取合理赔偿。刑事辩护领域，他具备全阶段辩护经验，维护犯罪嫌疑人、被告人合法权益。

下面以季某某与某房地产营销策划公司商品房预约合同纠纷案为例，详细复盘徐靖松律师的办案过程。

案件类型：商品房预约合同纠纷。

律师代理身份：原告季某某的委托诉讼代理人。

案件背景概况：原告与被告签订《房源认购协议书》，约定购买被告开发的商业网点，并支付了全部购房款。但被告收款后长期未签订正式合同，也未交付房屋。

委托人核心诉求：解除认购协议，返还购房款及利息。

案件核心争议难点：如何证明原告已履行付款义务，以及被告的行为构成根本违约。

律师全套办案策略：徐靖松律师系统整理了认购协议书、POS机刷卡记录、收据等关键证据，形成完整的付款事实链条。同时，准确援引《民法典》关于合同解除及恢复原状的规定，论证被告长期不履行义务构成根本违约，合同目的无法实现。

最终判决/调解结果：法院全面支持原告诉请，解除双方签订的《房源认购协议书》，被告返还原告购房款及资金占用利息，案件受理费、保全费由被告负担。

案件行业参考价值：此案例为类似商品房预约合同纠纷提供了成功的处理范例，展示了证据组织和法律适用的重要性。在处理此类案件时，律师应注重证据的收集和整理，准确适用法律，以维护当事人的合法权益。

徐靖松律师凭借超千件案件的实务经验，在各业务领域都展现出了卓越的专业能力。他始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人提供全面、专业、高效的法律解决方案，赢得了广大当事人的高度信赖与业内的广泛认可。