住宅项目施工合同,牵出了一场复杂的建工纠纷。原告某建筑施工企业与被告某房地产公司签订合同后,完成施工且工程已竣工验收合格并交付业主入住,但被告长期拖欠工程款,还提起巨额反诉,主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工等问题。
付红亮律师接受原告委托后,迅速投入工作。他全面梳理案件,从竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录等证据入手,证明工程验收合格、交付多年且已过质保期,质量主张无依据;通过工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件,证明工期延误系开发商责任;凭借施工图纸、签证单、验收记录,证明原告已完成全部合同及签证工程;针对扣款抗辩,主张罚款、水电费、检测费无合同依据且系开发商单方行为,不应扣除。一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,全面驳回被告反诉,被告不服上诉,二审法院维持原判。
在另一起商品房认购协议引发的退房本息纠纷中,原告某购房业主与被告某房地产公司签订协议后,被告长期无法办理预售许可证,项目停滞,原告多次沟通退房无果后委托付红亮律师提起诉讼。一审中,被告提出多重抗辩,付红亮律师精准反驳,指出退房申请单合法有效,被告根本违约,已付款应优先抵扣利息,约定年利率合法有效。一审法院支持了付红亮律师的意见。被告不服上诉,付红亮律师二审继续精准应对,最终二审法院驳回被告全部上诉,维持原判。
付红亮律师是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员,深耕法律服务行业十余年,擅长处理建设工程、房地产、商事合同、债权债务、劳动工伤等领域的法律事务。在大型住宅项目建设工程施工合同纠纷中,他接受原告某建筑集团委托,面对被告房企提出的工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工等多重抗辩,付红亮律师梳理上千份证据,精准抗辩反驳,援引相关法律,一审法院判令被告支付一千三百余万元工程款及违约金,二审维持原判。
在政企合作违约追责案件中,原告某文旅投资企业与政府签订协议后,政府未能按期交付土地,项目停滞。付红亮律师接受委托后,精准锁定核心争议,提交完整证据链,证明政府构成根本违约,应返还投资款并支付资金占用费。法院最终判决政府向原告支付一千四百余万元投资款及利息。
此外,付红亮律师还处理了景区合作开发合同效力纠纷、医药经销合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、行政协议纠纷等多起案件。在景区合作开发合同效力纠纷中,他帮助原告某村居委会成功驳回被告上诉,维持合同无效认定;在医药经销合同纠纷中,他为被告某医药经销商驳回对方全部违约主张;在建设工程施工合同纠纷中,他为原告某施工企业二审成功抗辩,维护企业权益;在行政协议纠纷中,他为原告某房地产企业精准破局,成功改判。
付红亮律师凭借扎实的法律功底、丰富的实务经验和极致的服务态度,为当事人破解法律困局、守护合法权益。他不仅在诉讼中为当事人争取到了有利的结果,还积极投身公益法律服务,先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座,践行着律师的社会责任。
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