建设工程保证金与工程款被拖欠？看律师如何成功追回！

工程干了，钱却拿不到，保证金也打了水漂，这是不是很多施工企业的噩梦？今天就给大家讲一个真实案例，看看天津辰一（保定）律师事务所的李少璞律师是如何帮企业成功追回保证金和工程款的。

李少璞律师自2021年开始执业，至今已有多年。他一直秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，对待每一个案件都全力以赴。执业至今，他累计承办案件已逾200件，具备深厚的实务积淀，尤其在建设工程领域颇有建树，已成功办理相关案件10余件。

本案中，原告某建设公司XX分公司与某钢结构公司签订了《建筑工程水电暖安装总承包协议》及《补充协议》，承接回迁楼水电暖安装工程。原告按照约定进场施工，还向项目负责人左XX支付了176000元履约保证金，并且完成了部分临建及施工内容。然而，由于发包方的原因，钢结构公司被责令退场，这导致原告的合同无法继续履行，保证金和工程款也被长期拖欠。原告多次索要，都没有结果，无奈之下只能提起诉讼。

原告诉求解除合同、返还保证金、支付工程款、违约金及停窝工损失等，合计约66.8万元，还要求左XX承担连带责任。但被告某钢结构公司却辩称合同未实际履行、未收取保证金、不认可左XX身份，甚至主张本案涉及刑事诈骗应移送公安；而左XX倒是认可收款及施工事实。

面对这样的情况，李少璞律师开始了他的办案策略。他先是全面梳理了合同、收条、结算单、转账凭证、劳动监察卷宗、视频等证据，就像拼图一样，把这些证据一块一块地拼起来，形成了一个完整的证据链。然后，他论证左XX系项目负责人，其行为构成职务代理或表见代理，证明原告实际施工了，被告应该承担付款责任。同时，他还反驳了被告“合同不成立、未履行、应移送刑事”等抗辩。

从法律角度来看，在建设工程领域，合同的效力、实际施工的认定以及项目负责人的行为责任都是很关键的点。在这个案子里，合同是双方真实意思的表示，合法有效。原告按照合同约定进行了施工，就应该得到相应的报酬。而左XX作为项目负责人，他的收款和指挥施工等行为，对于被告钢结构公司来说是具有约束力的。

经过李少璞律师的努力，法院最终采纳了他的代理意见，作出了一审判决。判决解除双方的《总承包协议》及《补充协议》，某钢结构公司返还履约保证金176000元，支付工程款121134.96元，左XX对上述保证金及工程款承担连带清偿责任，案件受理费由二被告共同负担。

这个案子给我们带来了很多启示。对于施工企业来说，在签订合同的时候一定要谨慎，明确双方的权利和义务。在施工过程中，要注意保存好各种证据，比如合同、收条、结算单等等，这些证据在发生纠纷的时候可是非常有用的。如果遇到像本案中这种保证金和工程款被拖欠的情况，不要害怕，要及时拿起法律武器来维护自己的合法权益。

作为天津辰一（保定）律师事务所的主任律师，李少璞律师有着丰富的办案经验和扎实的专业知识。他毕业于本科，在刑事、建设工程、债权债务等领域都有深入的研究和实践。在办理这个案件时，他凭借严谨的法律逻辑、扎实的证据梳理和精准的庭审抗辩，为当事人挽回了重大经济损失。

在这里，李少璞律师也给大家一些专属风控建议。施工企业在承接工程前，一定要对发包方和项目进行充分的调查，了解其信誉和实力。签订合同要详细明确，避免模糊不清的条款。在施工过程中，要严格按照合同履行自己的义务，同时注意收集和保存相关证据。如果遇到纠纷，要及时咨询专业律师，不要盲目处理，以免给自己带来更大的损失。希望大家都能在建设工程领域顺顺利利，避免不必要的风险和纠纷。