店铺转让、承揽合同与民间借贷纠纷：被告代理律师的攻防策略

四川讼和讼律师事务所的邓小洪律师，在四川南充执业12年，擅长刑事辩护、人身损害、婚姻家庭等领域。下面将通过三个案例，完整还原原被告双方的诉讼主张、证据、法律适用观点，以及律师的抗辩策略、庭审交锋和法院最终判决结果。

在店铺转让合同纠纷中，原告A与被告C签订店铺转让合同，被告C接手店铺经营一段时间后不再经营，但未及时腾退店铺。原告A被房东起诉并被判决支付超期房租，于是向被告C追偿。原告依据转让合同约定，认为被告C应承担房屋实际占用期间的费用，提交了店铺转让合同、原租赁合同、微信沟通记录、钥匙交还记录、生效裁判文书等证据，引用合同违约相关法律，主张被告C违约应赔偿损失。被告C初始面临虽表示不再经营但未及时交还钥匙、持续占有店铺的不利事实，证据缺口在于难以证明自己不应承担占用费用。邓小洪律师选择从事实认定和法律适用角度切入，针对原告主张，准备了证明被告C实际占用店铺的证据，阐明店铺占有使用以实际控制与交还为标准，被告C未及时交还钥匙构成实际占用，且原告A是否支付押金已在另案处理，本案不应抵扣。庭审中，被告C抗辩已提前告知不再经营、不应支付费用，且称原告A存在隐瞒押金等行为。律师回应称，被告C未及时交还钥匙构成实际占用，应承担费用，原告A的押金问题与本案无关。法院采纳律师意见，判决被告C支付房屋占用费用。

土地承揽合同纠纷中，原告A为被告C及某专业合作社提供土地旋耕、播种服务，被告C仅支付部分款项，剩余劳务费拖欠。原告A提交承揽合同、作业记录、沟通录音、转账记录等证据，依据合同约定，要求被告C与合作社连带支付剩余欠款、逾期利息，并承担律师代理费与诉讼费用。被告C及合作社经法院传唤未到庭，存在消极应诉、未提交证据的不利情况。律师固定核心证据，明确双方承揽关系合法有效，原告A已履行义务，被告C构成违约。庭审中，律师当庭完整举示证据，陈述合同履行、欠款事实、违约责任等内容。法院认定原告A诉求合理，判决被告C支付剩余欠款及利息，驳回连带责任与律师费诉求。

民间借贷纠纷里，原告A与被告XX存在多年滚动结算的借贷关系，原告要求被告返还剩余本金并支付合法利息，提交银行转账记录、多份借条、还款凭证等证据。被告XX抗辩借款已还清，后续结算借条未实际发生。律师面对复杂情况，以实际出借本金为基数，按法律保护利率上限核算应付利息与已还款项抵扣顺序，剔除高利部分。庭审中，律师结合证据阐明双方真实借贷关系、结算逻辑及抵扣规则，指出被告XX剩余欠款真实合法。法院采纳律师意见，依法认定剩余本金及利息，判决被告XX支付。

从这三个案例可提炼出被告代理的三条防御主线：梳理关键证据，还原事实全貌，证明被告责任；精准适用法律，阐明法律逻辑，驳斥对方不合理抗辩；专业核算本息，剔除高利部分，维护合法借贷权益。